Gewerbeprojekt

LogisticAREA STADLHOF

4600 Wels | Stadlhofstraße


JETZT NOCH MITPLANEN! NEUBAU-GEWERBEZENTRUM IN WELS, OÖ


Optimal im oberösterreichischen Zentralraum und damit im wirtschaftlichen Zentrum des Bundeslandes gelegen, entsteht auf einem Grundstück mit MB-Widmung auf ca. 17.000 m² ein neuer Gewerbepark, welcher für Logistiker nicht besser passen könnte: Die LogisticAREA Stadlhof.

Hier profitieren Sie von kurzen Wegen und der Möglichkeit, vor Baubeginn noch nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten. Gesamt stehen dem Nutzer bis zu 7.100 m² Lagerhallenfläche und 1.500 m² Bürofläche zur Verfügung, die auch teilbar sind. Zusätzliche Flächen mit bis zu 34.000 m² bieten die angrenzenden Nachbargrundstücke!

INFRASTRUKTUR & WIRTSCHAFT: Die Anschlussstelle Wels Nord zur Autobahn A25 erreichen Sie in weniger als 2 Minuten. In der näheren Umgebung befinden sich weitere namhafte Unternehmen, die bereits von der zentralen Lage profitieren und auch Potenzial für Synergien bieten.

Sie brauchen mehr Platz?
Drei unbebaute Nachbargrundstücke stehen aktuell zur Verfügung und bieten auf 19.000 m² bis 34.000 m² ebenfalls ausreichend Platz für Ihren neuen Standort!

Interesse?
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie bei etwaigen Rückfragen unseren zuständigen Makler, Herrn Roman Dirisamer, MBA unter 0664 88 78 68 60 oder dirisamer@projektas.at, der Ihnen gerne zur Verfügung steht!

Visualisierung

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Modell A

Modell A

Modell B

Modell B

Modell C

Modell C

Kataster - Verfügbare Grundstücke

Kataster - Verfügbare Grundstücke

KONDITIONEN


    Lagerhalle:
    Mietzins netto € 7/m² BK Akonto netto € 1/m²

    Büroflächen:
    Mietzins netto € 8/m² BK Akonto netto € 2/m²

    Maklerhonorar: 3 BMM zzgl. 20 % USt.
    Kaution: 5 BMM inkl. 20 % USt.

AUSSTATTUNG & DETAILS

Lagerflächen:
>  Keine Vorschriften betreffend Mindestanzahl an Mitarbeitern
>  3-fach stapelbar: 9,10 m Hallenhöhe
>  Rampen und Rolltore zur Anlieferung
>  ausreichend Park- und Rangierflächen
>  Hallen sind temperierbar
>  Gasheizung mit Heißluftventilatoren
>  Sprinkleranlage

Büroflächen:
> Klimatisiert
> CAT-6 Verkabelung
> modernes Zutrittssystem
> Gratisparkplätze

HWB 51 (C)

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