geförderte Einfamilienhäuser

GISELA Vier

Buchengasse | 4040 Lichtenberg


Ihr neues Zuhause in der Familiengemeinde Lichtenberg:
Natürlich smart. Natürlich nachhaltig. Natürlich daheim: GISELAVier

Sie finden unser Projekt "GISELAVier" in der Buchengasse, eingebettet zwischen der GIS und dem belebten Ortszentrum von Lichtenberg. Zum Verkauf stehen hier vier geförderte, wunderschön geplante und smarte Wohnhäuser mit großen Terrassen- und Eigengärten welche die zukünftigen Eigentümer zum Entspannen und Verweilen einladen.

Auf den ersten Blick fällt sofort auf: Hier dürfen Sie mehr erwarten.
Das ganze Projekt ist optimal in die Umgebung eingepflegt - ein Platz zum Wohlfühlen. Ein renommiertes Architekten-Team hat mit viel Liebe zum Detail Grundrisse geschaffen, die wahrscheinlich nicht besser geplant werden können. Sämtliche Räume auf allen Ebenen punkten mit viel natürlichem Sonnenlicht und perfekten Raumgrößen.

PLANEN SIE NOCH MIT! Bis zur Fertigstellung des Rohbaus können Ihre individuellen Wohnwünsche berücksichtigt werden!

Ein besonderes Highlight: Auf Wunsch kann Ihr zukünftiges Zuhause um ein spektakuläres Dachgeschoss-Studio mit dazugehöriger Dachterrasse erweitert werden. Hier genießt man einen grandiosen Fernblick über Lichtenberg hinweg bis ins Alpenvorland. Dieses weitere Stockwerk bietet allerlei Nutzungsmöglichkeiten - ob als Wohnraumerweiterung, Homeoffice, Atelier oder als eigenes Wohnstudio für die Kinder ... Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt!

Die Holzfassade ist nicht nur natürlich schön, sie sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Darüber hinaus dämmt sie nachhaltig und sorgt für eine ideale Temperierung der Wohnräume. Apropos ideale Temperatur: Ihr Haus wird sparsam und leistungseffizient von einer Luft-Wärme-Pumpe gewärmt UND im Sommer mittels Fußbodenkühlung gekühlt.

Ebenso hochwertig werden sämtliche Fenster (Hebe-Schiebe-System im Erdgeschoss) und Türen der Häuser ausgeführt. Genug Stauraum bietet der großzügig bemessene Abstellraum neben den geräumigen Doppel-Carports.

Lernen Sie unsere Gisela kennen und vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Besprechungstermin im PROJEKTAS-Büro an der Promenade 9 - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

GISELAVier

GISELAVier

Verkaufsstand 30.10.2018

Verkaufsstand 30.10.2018

Visualisierung / GISELAVier

Visualisierung / GISELAVier

Visualisierung / GISELAVier

Visualisierung / GISELAVier

Visualisierung / GISELAVier

Visualisierung / GISELAVier

Visualisierung / GISELAVier

Visualisierung / GISELAVier

Visualisierung / GISELAVier

Visualisierung / GISELAVier

Luftaufnahme / Standort GISELAVier

Luftaufnahme / Standort GISELAVier

Luftaufnahme / Standort GISELAVier

Luftaufnahme / Standort GISELAVier

Luftaufnahme / Standort GISELAVier

Luftaufnahme / Standort GISELAVier

Luftaufnahme / Standort GISELAVier

Luftaufnahme / Standort GISELAVier

INDIVIDUELLE AUSSTATTUNG


    Sie wünschen eine schlüsselfertige Ausstattung?
    Neben den gewünschten Ausbaumaterialien (unter anderem Holzdielenböden und großformatige Fliesen) profitieren Sie auch noch von unserem "Rundum-Sorglos-Paket":

    Innovative Wohnraumsteuerung (BUS-System) von BUTTON (button.co.at) Neben der ganz normalen Steuerung von Licht und Jalousien über die Taster an der Wand können Sie das gesamte Haus zusätzlich über jedes Mobilgerät und einem IPad an der Wand (im Lieferumfang enthalten) steuern.

    Es läutet an Ihrer Türe und Sie sind nicht Zuhause? Die smarte Home-Steuerung stellt Ihnen ein Videobild am Handy her - Sie können mit dem Gast vor der Türe "live" sprechen. Heizung, Kühlung, Videoüberwachung, automatische Gartenbewässerung - alles maximal einfach über Ihr Handy zu steuern.

    Dem Puls der Zeit entsprechend können auf Wunsch auch E-Ladestationen bei Ihren Carports angebracht werden.

    (Preisliste schlüsselfertig auf Anfrage)

    HWB 31

PHANTASTISCHE LAGE

FAMILIENPARADIES LICHTENBERG

Die Gemeinde Lichtenberg liegt im Bezirk Urfahr Umgebung & bietet als beliebtes Naherholungsgebiet über der Nebelgrenze ganzjährig zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt. Vom Linzer Hauptplatz erreichen Sie die einladende Gemeinde in nur 20 Autominuten.

Unser Projekt liegt wunderschön eingebettet zwischen der "GIS" und dem belebten Ortskern von Lichtenberg. In wenigen Schritten befinden Sie sich inmitten der Natur, genauso schnell erreichen Sie aber auch sämtliche Nahversorger des täglichen Lebens.

Besonders attraktiv für junge Familien sind im Ort vorhandene Einrichtungen wie die Krabbelstube, ein Kindergarten und eine Volksschule - nur wenige Gehminuten vom Buchenweg entfernt. Als Teil der "Modellregion Urfahr West" unterstützt die Gemeinde innovative Projekte in den Bereichen Regionalität sowie Klima & Umwelt und präsentiert sich somit als zukunftsorientierte Gemeinde mit Potential.

DOWNLOADS:

PLÄNE GISELAVier _ Haus 2.pdf

PLÄNE GISELAVier _ Haus 3.pdf

PLÄNE GISELAVier _ Haus 4.pdf

PLÄNE GISELAVier _ Varianten Studio.pdf

BAU- und AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG _ GISELAVier.pdf

IHRE FRAGE ZU DIESEM PROJEKT