Номер объекта:
2713/4957
Тип объекта:
квартира
область:
Верхняя Австрия
адрес:
4020 Linz
цена покупки:
€ 369 000,-
жилая площадь
примерно 108,45 m²
комната:
4
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108 m² Familienwohnung inkl. Garage am Römerberg!

SELTENE GELEGENHEIT! In exklusivster Lage am Römerberg nahe dem Schlosspark könnte bald Ihre Familie residieren. Ein kleines Mehrparteienhaus beherbergt im 1.OG (ohne Lift) diese hervorragend aufgeteilte und helle 4,5 Zimmerwohnung. Unweit der Promenade und des Zentrums der Landeshauptstadt ist jegliche Infrastruktur der Linzer Innenstadt fußläufig erreichbar, jedoch genießen Sie die ruhige und grüne Umgebung des Römerberges. Erkunden Sie diese tolle Wohnung gleich bequem von Zuhause aus mit unserem virtuellen 360° Rundgang! (über Handy, Tablet oder PC) Neben der ausgezeichneten Lage ist vor allem die hervorragende Aufteilung nennenswert: - Vorraum - WC mit Handwaschbecken - Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und kleiner Badewanne - Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - 2 Kinderzimmer - Schlafzimmer - Große Küche mit Essbereich (Küche ist im Kaufpreis inkludiert) - Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia - Kellerabteil Die Wohnung ist zeitgemäß ausgestattet (Rollläden, moderne Küche, abgehängte Decken mit Spots etc.) und kann ohne große Investitionen bezogen werden (Bezug nach Vereinbarung mit den Verkäufern). Eine Einzelgarage direkt vor dem Haus ist im Kaufpreis inkludiert, vor der Garage kann ein zusätzliches Fahrzeug abgestellt werden. Ein Gemeinschaftsgarten steht zur allgemeinen Benützung bereit! Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Цена покупки:
€ 369 000,-
 
 
Коммунальные расходы:
€ 152,-
Ремонтный фонд:
€ 72,-
Парковка:
€ 13,-
 
 
Комиссия покупателя:
3% дополнительно 20% НДС
жилая площадь
примерно 108,45 m²
площадь лоджии:
6 m²
доступно с:
nach Vereinbarung
комната:
4
Ванная:
1
туалет:
1
подвал:
да
парковочное место:
да
количество лоджий:
1
мебелировка:
кухня
отопление:
центральное отопление на газу
год постойки:
примерно 1964
состояние:
очень хороший
Этаж:
1
Гараж:
да
Индекс энергопотребления:
62.0 kWh/(m²a)
класс энергоэффективности:
C
Сад: общественный; Положение: центр города, расположен в зеленой зоне, тихое месторасположение; спальня: 3; Дополнительные параметры: посудомоечная машина, стеклокерамическая плита, солнечная защита; общественный ранспорт: автобус
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