Numero civico:
2713/4957
Tipologia:
Appartamento
Cantone/Regione:
Alta Austria
Indirizzo:
4020 Linz
Prezzo:
€ 369.000,-
Superficie abitabile
ca. 108,45 m²
Locali:
4
 Ricordare

108 m² Familienwohnung inkl. Garage am Römerberg!

SELTENE GELEGENHEIT! In exklusivster Lage am Römerberg nahe dem Schlosspark könnte bald Ihre Familie residieren. Ein kleines Mehrparteienhaus beherbergt im 1.OG (ohne Lift) diese hervorragend aufgeteilte und helle 4,5 Zimmerwohnung. Unweit der Promenade und des Zentrums der Landeshauptstadt ist jegliche Infrastruktur der Linzer Innenstadt fußläufig erreichbar, jedoch genießen Sie die ruhige und grüne Umgebung des Römerberges. Erkunden Sie diese tolle Wohnung gleich bequem von Zuhause aus mit unserem virtuellen 360° Rundgang! (über Handy, Tablet oder PC) Neben der ausgezeichneten Lage ist vor allem die hervorragende Aufteilung nennenswert: - Vorraum - WC mit Handwaschbecken - Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und kleiner Badewanne - Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - 2 Kinderzimmer - Schlafzimmer - Große Küche mit Essbereich (Küche ist im Kaufpreis inkludiert) - Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia - Kellerabteil Die Wohnung ist zeitgemäß ausgestattet (Rollläden, moderne Küche, abgehängte Decken mit Spots etc.) und kann ohne große Investitionen bezogen werden (Bezug nach Vereinbarung mit den Verkäufern). Eine Einzelgarage direkt vor dem Haus ist im Kaufpreis inkludiert, vor der Garage kann ein zusätzliches Fahrzeug abgestellt werden. Ein Gemeinschaftsgarten steht zur allgemeinen Benützung bereit! Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Prezzo:
€ 369.000,-
 
 
Spese d'esercizio:
€ 152,-
Fondo riparazioni:
€ 72,-
Parcheggio:
€ 13,-
 
 
Provvigione compratore:
3% aggiungere 20%IVA
Superficie abitabile
ca. 108,45 m²
Superficie loggia:
6 m²
Libero da:
nach Vereinbarung
Locali:
4
Bagno:
1
WC:
1
Cantina:
Si
Deposito:
Si
Numero di loggie:
1
Mobilio:
Cucina
Riscaldamento:
Riscaldamento centrale a gas
Anno di costruzione:
ca. 1964
Condizione:
molto buono
Piano:
1
Garage:
Si
Coefficiente energetico:
62.0 kWh/(m²a)
Classe energetica:
C
Giardino: In comune; Configurazione: Lavastoviglie, Vetroceramica, Protezione solare; Camera da letto: 3; Trasporti pubblici: bus; Posizione: Centro città, Posizione nel verde, Ubicazione tranquilla
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