Numero civico:
2713/4576
Tipologia:
Appartamento
Cantone/Regione:
Alta Austria
Indirizzo:
4040 Linz, Hohe Straße
Prezzo:
€ 306.610,-
Superficie abitabile
ca. 67,96 m²
Locali:
3
 Ricordare

Ihr Sommer im eigenen Garten! Besichtigen Sie jetzt Ihr neues Zuhause am Pöstlingberg!

DREIKLANG: unserer smartes Projekt am Linzer Hausberg! Vereinbaren Sie heute noch Ihren persönlichen Termin vorort und wählen Sie Ihre persönliche Traumwohnung! DREIKLANG steht im musikalischen für eine Harmonie aus drei Tönen - In diesem Fall jedoch für eine Symphonie aus drei exklusiven Wohnhäusern. Der Name des Projekts ist einerseits Anton Bruckner gewidmet, andererseits soll Dreiklang auch ein Sinnbild für die drei Merkmale des Wohnprojektes sein: Intelligenz, Nachhaltigkeit und Sicherheit. Erleben Sie das Zusammenspiel zwischen innovativer Wohnraumsteuerung, zukunftsweisender Technik und absoluter Sicherheit. Eine Kombination die sowohl heute als auch in ferner Zukunft gefragt ist & stabile Werthaltigkeit garantiert, denn die „Aktie Pöstlingberg" steigt und steigt. UNSER PROJEKT profitiert von dem ganzjährig vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot des Linzer Hausbergs. Die direkte Lage an der Pöstlingbergbahn (Haltestelle beim Projekt, ca. 11 Fahrminuten zum Hauptplatz), die Nähe zur Anton-Bruckner Privatuniversität sowie dem beliebten Linzer Tiergarten sind nur einige der Highlights, die Sie rund um Ihr Zuhause erwarten. Alle VORTEILE auf einen Blick: > LOXONE Smart Home Steuerung > Einbruchsicheres Spezialglas > Große Tiefgarage (1 Parkplatz kann á € 25.000,- dazu erworben werden) > Perfekte Anbindung an die Pöstlingbergbahn > Bei allen Parkplätzen kann eine Ladestation für Elektroautos nachgerüstet werden > Hoher Standard bei der schlüsselfertigen Ausstattung (Holzboden "Landhausdiele", elektr. Jalousien an allen Fenstern) > Komfortable Wohnraumlüftung für perfektes Raumklima > Das Projekt ist seit Frühsommer 2018 ist fertiggestellt - Sie können Ihr Zuhause jederzeit beziehen! Die TOP 4 im Haus 2 teilt sich auf wie folgt: > Großer Vorraum/Garderobe > Separates WC mit Handwaschbecken > Bad mit Badewanne > Heller, offener Wohn-/Essbereich mit offener Küche > 2 Schlafzimmer Neugierig? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Fragen zu kontaktieren, wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! (Herr Manuel Wolfsteiner, MBA unter 0732/770885 18 oder unter wolfsteiner@projektas.at) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Prezzo:
€ 306.610,-
 
 
 
 
Provvigione compratore:
3% aggiungere 20%IVA
Superficie abitabile
ca. 67,96 m²
Quota parte giardino
79,04 m²
Superficie terrazza:
18 m²
Superficie balcone:
9 m²
Libero da:
sofort
Locali:
3
Bagno:
1
WC:
1
Cantina:
Si
Lift:
Si
Numero di balconi:
1
Numero di terrazze:
1
Mobilio:
Non ammobiliato
Riscaldamento:
Riscaldamento a pavimento
Anno di costruzione:
2017
Condizione:
molto buono
Piano:
EG
Garage:
Si
Coefficiente energetico:
25.0 kWh/(m²a)
Classe energetica:
A
Giardino: Privato, In comune; Sicurezza: Impianto d'allarme; Configurazione: Protezione solare, Locali modificabili, Lavanderia - essicatoio, Videosorveglianza, Citofono, Nuova costruzione; Camera da letto: 2; Amministrazione: adatto per appartamento condiviso; Trasporti pubblici: tram, bus; Posizione: Zona residenziale, Posizione nel verde, Posizione su pendio, Posizione panoramica, Posizione soleggiata
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