Objekt Nummer:
2713/5066
Objekt Typ:
Büro
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4040 Linz, Gerstnerstraße 20
Kaufpreis:
€ 766.227,-
Nutzfläche:
ca. 232,19 m²
Zimmer:
6
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Ihre neue Freifläche im EG mit knapp 232m² in bester Urfahraner Lage!

Tolle Gelegenheit! In Urfahraner Bestlage gibt es nun die Möglichkeit eine großzügige Geschäftsfläche mit knapp 232 m² im EG eines gepflegten Stadthauses zu erwerben. Auf einer Ebene bietet dieses Geschäftslokal dem zukünfitgen Nutzer Flexibilität und ausreichned Platz für seine Ideen! Aktuelle Aufteilung der Fläche im EG: > Windfang > offener Geschäftsraum > 3x Büro > Besprechungsraum > Großraumbürofläche mit Teeküche > Durchgangsbereich mit Teeküche > 3 WC Anlagen > Archiv Der Geschäftseinheit ist selbstverständlich ein großzügiges Kellerarchiv sowie ein Kellerabteil zu geordnet. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Kaufpreis:
€ 766.227,-
 
 
Betriebskosten:
€ 431,-
Reparaturfonds:
€ 179,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 232,19 m²
Zimmer:
6
WC:
3
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung
Baujahr:
ca. 1995
Zustand:
gut
Stockwerk:
EG
HWB:
66.8 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum; Sonnenschutz: innen; Ausstattung: Teeküche, öffenbare Fenster; Bodenbelag: Teppichfliesen
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