Objekt Nummer:
2713/5105
Objekt Typ:
Geschäft
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4240 Freistadt, Neuhoferstraße
Kaufpreis:
€ 374.666,-
Verkaufsfläche:
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Anleger aufgepasst! Vermietete Geschäftsfläche mit ausreichend Parkplätzen in Freistadt zu kaufen!

Anleger aufgepasst! Zum Verkauf steht eine Geschäftsfläche mit knapp 197 m² aufgeteilt auf EG und 1. OG, welche an ein namhaftes Unternehmen vermietet ist. Der aktuelle Mieter verzichtet bis 12/2023 auf eine Kündigung des bestehenden Mietvertrages. aktuelle Aufteilung der Geschäftsräumlichkeiten EG: > Eingangsbereich mit Empfang > offene Büroräumlichkeiten > 2x Büro > Flur > Lager > Teeküche > Damen- und Herren-WC 1. OG: > Eingangsbereich mit Gaderobe > Damen- und Herren-WC > Teeküche > größzügier Bürobereich Die genaue Flächenaufstellung und Raumaufteilung können Sie bitte beigefügten Grundrissplan entnehmen. Im Preis ist ein großzügiger Kellerraum/Archiv sowie 5 KFZ-Stellplätze beinhaltet. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Kaufpreis:
€ 374.666,-
 
 
Betriebskosten:
€ 467,-
Reparaturfonds:
€ 36,-
 
 
Ertrag:
€ 22.480,-
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 196,78 m²
WC:
4
Abstellplatz:
Ja
Lift:
Ja
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Stockwerk:
EG
HWB:
66.8 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Stadtzentrum; Ausstattung: Teeküche, möbliert
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