Objekt Nummer:
2713/4834
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4040 Linz, Riesenwiese
Kaufpreis:
€ 598.000,-
Wohnfläche:
ca. 114,85 m²
Zimmer:
4
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Einzigartige Doppelhaushälfte am Auberg mit Traumaussicht & liebevollem Garten zu verkaufen!

Eine wahre Perle am Auberg steht derzeit zum Verkauf! Die liebevoll im Jahr 2009 größtenteils neu erbaute Doppelhaushälfte erstreckt sich über mehrere Ebenen und gliedert sich wie folgt auf: Hauseingang/Untergeschoss - Eingangsbereich mit - offenem Stiegenhaus - Kellerraum - Bad/WC mit anschließendem - Büro/Gästezimmer Erdgeschoss - ruhiges Schlafzimmer in Richtung Garten - Badezimmer/WC mit anschließendem - Gästezimmer/Kinderzimmer/Lesezimmer Dachgeschoss mit Klimaanlage - Küche komplett möbliert - Essbereich mit traumhaften Ausblick auf die Stadt - Wohnbereich in Richtung Garten Vor dem Haus stehen 2 Autoabstellplätze zur Verfügung! Der liebevoll gepflegte und gestaltete Garten lädt zum Entspannen und Kraftsammeln ein! Der einladende Weinkeller wird Sie und Ihre Gäste verzaubern und für gemütliche Stunden sorgen! Neugierig? Kontaktieren Sie uns bei Fragen oder vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort! (wolfsteiner@projektas.at oder 0664 88 62 41 24) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Kaufpreis:
€ 598.000,-
 
 
Heizkosten:
€ 85,-
Müllabfuhr:
€ 15,-
Kanal:
€ 48,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 9,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 114,85 m²
Grundstücksgrösse
ca. 386,00 m²
Kellerfläche:
10 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
4
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
teil unterkellert
Abstellplatz:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 2009
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
3
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
HWB:
60.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Stadtrand, Villengegend, Grünlage, Hanglage, Aussichtslage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: Bad, Küche, Kamin, Anzahl Wohneinheiten 1, Boden, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, unterkellert, Räume veränderbar; Garten: Privat
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