***Ihre neue ANLEGERwohnung in ruhiger & dennoch zentraler Lage in Eferding/Fraham*** In unmittelbarer Nähe zum Eferdinger Stadtzentrum entsteht derzeit eine sehr moderne Wohnhausanlage mit insgesamt 9 hochwertig ausgestatteten Wohnungen mit großzügigen Freiflächen. NOCH sind 2 perfekt geplante 4 Zimmer-Gartenwohnungen verfügbar: TOP 1: ca. 95,13 m² Wohnfläche zzgl. ca. 23,67 m² Terrasse/Loggia und ca. 171 m² Eigengarten TOP 3: ca. 95,13 m² Wohnfläche zzgl. ca. 9,79 m² Terrasse/Loggia und ca. 166 m² Eigengarten HIGHLIGHTS: - hochwertige Standardausstattung - eigener Garten (laut Planskizze) - gut durchdachte Raumaufteilung - hauseigene Tiefgarage und PKW-Abstellplätze im Freien - großzügige Kellerabteile (ca. 11 m²) - Ziegelmassiv- und Niedrigstenergiebauweise sorgt für geringe Heizkosten - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Lift Im Fixpreis inkludiert: - 1 TG-Stellplatz und 1 Stellplatz im Freien (fix zugeordnet) - 1 Kellerabteil - sämtliche Anschlusskosten für Kanal, Wasser, Strom und Gas - schlüsselfertige Ausstattung (laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung) Zudem steht den zukünftigen Bewohnern ein geräumiger Fahrradraum, Kinderwagenraum und Trockenraum zur Verfügung. Auch an die Kinder wurde gedacht - hier bietet ein angelegter Spielplatz mit Rutschturm, Schaukel, Sandspielkiste, etc. ausreichend Möglichkeiten für Spaß und Bewegung im Freien. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen/Detailunterlagen oder eine unverbindliche Begehung vor Ort zur Verfügung. Ansprechpartner: Roman Hintersteiner 0732 / 77 0 88 5 bzw. 0664 / 88 737 870 oder hintersteiner@projektas.at Wir freuen uns auf Ihren Anruf!