Objekt Nummer:
2713/4841
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4020 Linz, Steingasse
Kaufpreis:
€ 279.000,-
Wohnfläche:
ca. 87,00 m²
Zimmer:
4
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DOMVIERTEL - Schöne 4 Zimmer-Eigentumswohnung in bester Innenstadtlage

EINMALIGE GELEGENHEIT IN EINMALIGER INNENSTADTLAGE 4 Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage im Linzer Domviertel Zum Kauf steht diese großzügige 4 Zimmerwohnung in einem im Jahr 1963 erbauten Wohnhaus in der Linzer Steingasse. Die sehr gepflegte Liegenschaft wurde im Jahr 2000 saniert (Fassade, Dachsanierung, etc.) und im Jahr 2012 wurden alle Fenster (teilw. inkl. Sonnenschutz) in der Wohnung erneuert. Raumaufteilung der ca. 87 m² Wohnfläche im 1. OG (mit Lift in den Halbstock): - Vorraum/Garderobe (ca. 8 m²) - WC - kleiner Abstellraum (ca. 1 m²) - 2 Zimmer mit je ca. 12 m² (derzeit Durchgangszimmer) - Küche (mäßiger Zustand) mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Wanne & Waschmaschinenanschluss - großzügiges Wohnzimmer (ca. 24 m²) - hofseitiges Schlafzimmer (ca. 17 m²) Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein allgemeiner Fahrradraum steht den Hausbewohnern ebenso zur Verfügung. Eine Garage im Haus (ca. 4,50 x 3,60 m²) mit elektrischem Rolltor kann um € 27.000,-- dazuerworben werden. Genießen Sie zukünftig alle Vorzüge der Linzer Innenstadt mit ihren vielseitigen Angeboten. Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Kaufpreis:
€ 279.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 170,-
Reparaturfonds:
€ 55,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 87,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1963
Stockwerk:
1
Garage:
Ja
HWB:
36.22 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum; Schlafzimmer: 3; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Sonnenschutz; Bauweise: Ziegelmassiv
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