Objekt Nummer:
2713/4798
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4020 Linz, Lustenauerstraße 5
Kaufpreis:
€ 439.000,-
Wohnfläche:
ca. 74,15 m²
Zimmer:
3
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ERSTBEZUG! 3 Zimmer Deluxe-Wohnung mit Manzenreiter-Küche! 360° Rundgang inklusive!

Ihr ansprechendes Neubau-Zuhause im Herzen der City erwartet Sie! Sie suchen die perfekte Verbindung von Design & Qualität? Eine ideale Mischung aus Innenstadtkomfort & Freiraum? Repräsentativ präsentiert sich diese perfekt geschnittene 3 Zimmer-NEUBAU-Wohnung in der LUSTENAUERSTRASSE 5, welche ab sofort zum Bezug bereitsteht. Kompakter Schnitt - perfekte Raumausnutzung: (vom Architekten geplant!) Auf über 74 m² Wohnfläche finden Sie den Platz den Sie brauchen: TOP 12 im 4.OG (Lift vorhanden!) > Eingang/Vorraum > Separates WC > Kleiner Abstellraum > Offener Wohn-/Essbereich mit Designer-Küche von MANZENREITER + Zugang zur südseitigen Loggia > Schlafzimmer ruhig und kühl in den grünen, autofreien Innenhof gerichtet > Arbeits- bzw. Kinderzimmer ebenfalls Innenhofseitig > Tageslicht Bad mit großer Dusche by MANZENREITER Die Infrastruktur vor der Türe lässt keine Wünsche offen: Supermarkt, Apotheke, Parkanlage, Tiefgarage, Bushaltestelle ...alles in einer Gehminute erreichbar. Die Landstraße liegt ebenfalls nur 300 Meter entfernt. Neugierig? Spazieren Sie vorab durch diese Traumwohnung in unserem virtuellen 360° Rundgang gemütlich von Zuhause aus über Smartphone oder PC! Bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen, unverbindlchen Besichtigungstermines vor Ort steht Ihnen unser Herr Roman Hintersteiner (0664 88 73 78 70 oder hintersteiner@projektas.at) jederzeit gerne zur Verfügung! Wir freuen uns au Ihren Anruf! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Kaufpreis:
€ 439.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 114,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 28,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 74,15 m²
Loggiafläche:
5 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
ca. 2018
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
4
HWB:
88.6 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Schlafzimmer: 2; Ausstattung: rollstuhlgerecht, Sonnenschutz, Gegensprechanlage, Neubau; Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum; Verwaltung: WG geeignet
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