Objekt Nummer:
2713/4585
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4020 Linz, Nietzschestraße
Kaufpreis:
€ 169.000,-
Wohnfläche:
ca. 51,56 m²
Zimmer:
2
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Gepflegte 2 Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Zentrumslage

Kompakte 2 Zimmerwohnung in priviligierter Linzer Innenstadtlage! Diese ruhige und gepflegtete 2 Zimmerwohnung liegt im 1. OG (ohne Lift) des Hauses Nietzschestraße 28. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Die Böden wurden geschliffen und die Wohnung wurde vom Meister-Maler frisch ausgemalt. Die Wohnung teilt sich auf wie folgt: > Vorraum/Flur (Fliese) > Separate Küche mit möglicher Frühstücksecke - Möblierungsbeispiel bei den Fotos - Küche nicht im Preis inkludiert! (Fliese) > Bad mit Badewanne, Waschbecken und Fenster (Fliese) > Wohnzimmer (Eichenholzboden) > Schlafzimmer in den Innenhof (Eichenholzboden) > Separates WC (Fliese) > Separater Abstellraum (Fliese) Zur Wohnung gehört natürlich auch ein geräumiges Kellerabteil. Im Innenhof befinden sich ausgedehnte Grünflächen zur gemeinsamen Benützung. Geparkt werden kann in den Kurzparkzonen vor dem Haus. Eine Busstation befindet sich wenige Meter vom Haus entfernt, ebenso wie ein Supermarkt und eine Bäckerei. Für alle Freizeitaktivitäten erreichen Sie die Donaulände in 5 Gehminuten. In der Rücklage des Hauses befinden sich aktuell ca. € 400.000. Sanierungsarbeiten sind derzeit nicht in Planung. ACHTUNG ANLEGER: Wohnung unterliegt dem Wohnungssgemeinnützigkeitsgesetz. PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Kaufpreis:
€ 169.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 97,-
Reparaturfonds:
€ 36,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 51,56 m²
Balkonfläche:
4 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1956
Zustand:
gut
Stockwerk:
1
HWB:
90.12 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Bauweise: Ziegelmassiv; Schlafzimmer: 1; Ausstattung: Wasch - Trockenraum, Gegensprechanlage; Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Stadtzentrum, Grünlage, Ruhelage; Garten: Gemeinschaftlich
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