Objekt Nummer:
2713/4956
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4020 Linz, Figulystraße
Kaufpreis:
€ 220.000,-
Wohnfläche:
ca. 79,27 m²
Zimmer:
3
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Gepflegte 3 Zimmer-Stadtwohnung mit TG-Platz & Küche in Linz! 360° Rundgang online!

3 Zimmerwohnung in Linz zu verkaufen! Im 5. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Mehrparteienhaus steht diese gut geschnittene Wohnung zum Verkauf. Das Haus wurde im Jahr 2014 generalsaniert und ist daher in einem ausgezeichneten Zustand. Durch die zentrlae Lage genießen Sie alle Vorteile einer Innenstadtwohnung. Supermärkte, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (u.a. der Hauptbahnhof) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Auffahrt auf die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt und sind Sie deshalb ideal in jede Richtung angebunden. Im Kaufpreis inkludiert ist ein geräumiger Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein Kellerabteil. Neben der zentralen Lage glänzt die Wohnung mit einer sehr guten Raumaufteilung: - Vorraum - Kinderzimmer - Abstellraum - Schlafzimmer - Badezimmer - WC - Wohnzimmer - Küche mit Essbereich (Küche im Kaufpreis inkludiert) Ein noch aushaftendes Sanierungsdarlehen kann vom Käufer über die Betriebskosten übernommen werden (monatlich aktuell € 181,58) oder direkt vom Verkäufer getilgt werden. Hier würde sich der lastenfreie Kaufpreis um € 34.720 auf Gesamt € 254.720 erhöhen. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Kaufpreis:
€ 220.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 154,-
Heizkosten:
€ 53,-
Warmwasser:
€ 16,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 182,-
Reparaturfonds:
€ 34,-
Parkplatz:
€ 6,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 79,27 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
3.5
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1980
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
5
Garage:
Ja
HWB:
26.68 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Gegensprechanlage
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