Objekt Nummer:
2713/4886
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4020 Linz
Kaufpreis:
€ 379.000,-
Wohnfläche:
ca. 108,45 m²
Zimmer:
4
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Highlight in Linz: Familienwohnung am Römerberg! Jetzt mit 360° Rundgang!

SELTENE GELEGENHEIT! In exklusivster Lage am Römerberg nahe dem Schlosspark könnte bald Ihre Familie residieren. Ein kleines Mehrparteienhaus beherbergt im 1.OG (ohne Lift) diese hervorragend aufgeteilte und helle 4,5 Zimmerwohnung. Unweit der Promenade und des Zentrums der Landeshauptstadt ist jegliche Infrastruktur der Linzer Innenstadt fußläufig erreichbar, jedoch genießen Sie die ruhige und grüne Umgebung des Römerberges. Erkunden Sie diese tolle Wohnung gleich bequem von Zuhause aus mit unserem virtuellen 360° Rundgang! (über Handy, Tablet oder PC) Neben der ausgezeichneten Lage ist vor allem die hervorragende Aufteilung nennenswert: - Vorraum - WC mit Handwaschbecken - Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und kleiner Badewanne - Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - 2 Kinderzimmer - Schlafzimmer - Große Küche mit Essbereich (Küche ist im Kaufpreis inkludiert) - Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia - Kellerabteil Die Wohnung ist zeitgemäß ausgestattet (Rolläden, moderne Küche, abgehängte Decken mit Spots etc.) und kann ohne große Investitionen bezogen werden (Bezug nach Vereinbarung mit den Verkäufern). Die Einzelgarage direkt vor dem Haus kann für € 19.000 mit erworben werden, vor der Garage kann ein zusätzliches Fahrzeug abgestellt werden. Ein Gemeinschaftsgarten steht zur allgemeinen Benützung bereit! Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Kaufpreis:
€ 379.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 152,-
Reparaturfonds:
€ 72,-
Parkplatz:
€ 13,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 108,45 m²
Loggiafläche:
6 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 1964
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
1
Garage:
Ja
HWB:
62.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Stadtzentrum, Grünlage, Ruhelage; Schlafzimmer: 3; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz; Garten: Gemeinschaftlich
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