Objekt Nummer:
2713/2804
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4020 Linz, Stockbauernstraße 2
Kaufpreis:
€ 698.000,-
Wohnfläche:
ca. 128,56 m²
Zimmer:
4
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Rarität! 400 m² EIGENGARTEN AUF DER GUGL! Lichtdurchflutete 4 ZI. Wohnung mit TG im Haus!

400 m² Eigengarten mit Traumwohnung auf der Gugl - sofort einziehen ! UMGEBUNG / STANDORT: „Die Gugl" zählt zweifelsfrei zu den allerbesten Wohnlagen von Linz. Das Ensemble von alt ehrwürdigen Villen und moderner Baukunst ist eingebettet und umrahmt von einer wunderschönen Parklandschaft. Die Parkanlage auf dem Bauernberg entstand in den Jahren 1905 -1913 und ist seither ein besonderer Ort geblieben. ZUM PROJEKT: Unmittelbar angrenzend an diesen schönen Park wurde 2014/2015 eine kleine, den Ansprüchen der Umgebung angepasste Wohnhausanlage mit 8 Einheiten für höchste Ansprüche realisiert. Es erwarten Sie wahrlich hinreißende Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Baukörper - ein wunderschönes Zuhause mit hoher Wohnqualität und absoluter Wohlfühlgarantie. Sonnige Außenbereiche wie Eigengärten, Balkone und Terrassen bieten viel Raum, um die Seele baumeln zu lassen. Parkplatzsuche gehört der Vergangenheit an - in der hauseigenen Tiefgarage stehen großzügig bemessene Abstellplätze zum Ankauf bereit. HIGHLIGHTS: > Moderne Architektur mit durchdachten Raumkonzepten > Helle Räume mit überdurchschnittlicher Raumhöhe von 2,75 m > Tiefgeschoss mit 14 großzügigen Autoabstellplätzen (€ 24.000 / Stellplatz) > Ein zentrales Stiegenhaus mit modernem Aufzug als Verbindung der zwei Baukörper Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0732 / 77 0 88 5! Viele weitere interessante Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage - www.projektas.at! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Kaufpreis:
€ 698.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 128,56 m²
Gartenanteil
409,00 m²
Terrassenfläche:
29 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
EG
HWB:
37.0 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Villengegend, Grünlage; Schlafzimmer: 3; Ausstattung: Neubau; Garten: Privat
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