Objekt Nummer:
2713/4789
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4040 Linz
Kaufpreis:
€ 440.000,-
Wohnfläche:
ca. 106,00 m²
Zimmer:
4
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Sensationelle 4 Zimmerwohnung mit großer Loggia & 2 TG-Stellplätze!

RUHELAGE - Wohnen am Fuße des Pöstlingbergs Diese Wohnung befindet sich im 1. OG (mit Lift) eines 2008 fertig gestellten Wohnhauses mit nur 6 Wohneinheiten. In sehr beliebter urfahraner Grünlage gelegen, genießt man absolute Ruhe, da sich das Wohnhaus am Ende einer Sackgasse befindet. Raumaufteilung der ca. 106 m² Wohnfläche zzgl. ca. 10 m² Loggia: - Vorzimmer/Garderobe - begehbarer Schrank (für Schuhe und Jacken) - WC - Badezimmer mit Wanne und Dusche (ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner) - großzügiges Wohn-/Esszimmer (ca. 34 m²) - Küche mit Zugang auf die ca. 10 m² Loggia (s/w Ausrichtung) - 2 Schlafzimmer - 1 Kinder- bzw. Arbeitszimmer Im Kaufpreis inkludiert: - 2 fix zugeordnete Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage - DAN-Küche inkl. E-Geräte - 1 Kellerabteil Bezug nach Vereinbarung! Genießen Sie ein Leben im grünen Umfeld und doch nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt und kontaktieren Sie unseren Herrn Roman Hintersteiner unter 0732 / 770885 bzw. 0664 / 88737870 um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Kaufpreis:
€ 440.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 205,-
Reparaturfonds:
€ 89,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 106,00 m²
Loggiafläche:
10 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 2008
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
1
Garage:
Ja
HWB:
47.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Bauweise: Ziegelmassiv; Schlafzimmer: 3; Ausstattung: Geschirrspüler, Sonnenschutz; Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Stadtrand, Villengegend, Grünlage, Sonnige Lage, Ruhelage
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