Objekt Nummer:
2713/2587
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4600 Wels, Anton-Bruckner-Straße 23
Kaufpreis:
€ 167.500,-
Wohnfläche:
ca. 56,74 m²
Zimmer:
2
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360° Rundgang online! Erstbezug! Geförderte 2 Zimmer Neubauwohnung mit großer Loggia!

Diese perfekt geschnittene 2 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Liftstock des spektakulären Design - Neubaus in der Anton - Brucknerstraße 23. Gebaut wurde auf höchstem technischen Standard. Alle Wohnungen wurden mit Fußbodenheizung und aktiver Wohnraumlüftung ausgestattet. Eine Solaranlage unterstützt die Gaszentralheizung bei der Warmwasseraufbereitung. Die Wohnung teilt sich auf wie folgt: > Vorraum/Garderobe (Fliese) > Abstellraum (Fliese) > Schlafzimmer (Eichenparkett) > Großer Wohn-/Essbereich mit angrenzender Loggia (Eichenparkett) > Bad mit Badewanne > Separates WC mit Handwaschbecken Neugierig? Machen Sie sich selbst ein Bild und besichtigen Sie diese tolle Wohnung gleich bequem von Zuhause aus in unserm 360° Rundgang über Handy, Tablet oder PC! Die großzügige Küche wurde von der Firma DOSTAL Innenarchitektur eingebaut. Der 18 m² große Außenbereich bietet genug Platz für die ganze Familie an schönen Sommertagen und gemütlichen Sommernächten. Zur Wohnung gehört natürlich ein geräumiges Kellerabteil und allgemeine Räumlichkeiten wie Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum und Trockenraum stehen zur Verfügung. Der Wohnung ist 1 Tiefgaragen-Stellplatz in der großen, hellen Tiefgarage zugeteilt (Preis: € 24.000). Das Haus profitiert von der Lage in einer sehr guten Wohngegend. Schulen (BRG Wallererstraße ist direkt gegenüber), Supermärkte, Restaurants, Ärzte und natürlich die Welser Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Ein Bus hält direkt vor dem Haus. Das Haus wurde mit Wohnbauförderungsmitteln des Landes OÖ gebaut, sodass eine günstige Finanzierung der Wohnung möglich ist. ACHTUNG: Hundehaltung ist in diesem Haus nicht erlaubt! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Kaufpreis:
€ 167.500,-
 
 
Betriebskosten:
€ 122,-
Heizkosten:
€ 35,-
Reparaturfonds:
€ 20,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 56,74 m²
Loggiafläche:
19 m²
Kellerfläche:
4 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
2013
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
1
HWB:
19.9 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
A
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Stadtzentrum; Schlafzimmer: 2; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Gegensprechanlage
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