Objekt Nummer:
2713/4990
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4020 Linz, Pillweinstraße
Ges. Kosten:
€ 946,-
Wohnfläche:
ca. 65,69 m²
Zimmer:
3
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JEZT NEU! - 3 Zimmer-Neubau-Wohnung mit Küche und Balkon - ERSTBEZUG!

Neubauprojekt Pillweinstraße 42 Top Gelegenheit! Besichtigungen jederzeit möglich! LAGE: Unweit des Andreas Hofer Parks sind in einem Neubau wunderschöne Mietwohnungen mit Top-Ausstattung zum Erstbezug entstanden. Auf den großzügigen Außenbereichen genießen Sie die Ruhe des Innenhofs. Die Einheiten im EG verfügen zusätzlich noch über Eigengärten. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie die Linzer Innenstadt in wenigen Minuten. Nahversorger, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die Autobahn erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit und sind somit hervorragend angebunden. AUSSTATTUNG: Der Neubaustandard verspricht modernes Wohngefühl. Unter den schönen Parkettböden sorgt eine Fußbodenheizung an kühlen Tagen für Behaglichkeit. Im Sommer bieten elektrische Jalousien den nötigen Sonnenschutz. Im DG ist darüber hinaus der Einbau einer Klimaanlage vorbereitet. Die Badezimmer sind zeitgemäß ausgestattet und großzügig dimensioniert. Die Wohnungen sind überdies mit schönen Einbauküchen ausgestattet. PARKEN: In der hauseigenen Tiefgarage stehen Abstellplätze (Stapelparker und Stellplätze) zur Anmietung bereit. Geräumige Kellerabteile bieten noch zusätzlichen Stauraum. BEZUG: Die Fertigstellung erfolgte Ende November 2018, somit stehen die Wohnungen ab sofort zum Bezug bereit. Wohnung Top 12 im 4. OG mit ca. 66 m² Wohnfläche und knapp 6 m² Balkon Raumaufteilung: - Vorraum - Abstellraum - Badezimmer mit Dusche - separates WC - 2x Schlafzimmer - großzügiger Wohn-/Essbereich - Balkon mit ca. 6 m² Die Kosten für Heizung und Strom werden dem Mieter direkt nach Verbrauch vom Versorgungsunternehmen verrechnet. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
 
 
Nettomiete:
€ 729,-
USt Miete
€ 73,-
Bruttomiete:
€ 802,-
Betriebskosten:
€ 145,-
Ges. Kosten:
€ 946,-
 
 
Kaution:
€ 2.900,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 65,69 m²
Balkonfläche:
7 m²
beziehbar ab:
sofort
Mietdauer:
bis 5 Jahre
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
ca. 2017
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
4
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
HWB:
30.4 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Wasch - Trockenraum, Gegensprechanlage, Neubau; Garten: Gemeinschaftlich
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