Ruhige und ideal aufgeteilte 2 Zimmerwohnung mit Küche - Nähe Landstraße

Auf einen Blick

Obergruppe:

Wohnungen / Miete

Adresse:

Goethestraße 7, 4020 Linz

Stock/Top:

3/307

Nähe:

Landstraße, Goethekreuzung, Musiktheater

Objektnummer:

2713/5192

Beziehbar ab:

Mai 2025

Links:

Wohnfläche:

ca. 42,57 m²

Zimmer:

2

Bad/Bäder:

1

Beziehbar ab:
Mai 2025

Gesamtmiete:
€ 649,82

Ideale 2 Zimmerwohnung mit Küche in der Innenstadt - ab Mai 2025 verfügbar

Durch die hofseitige Ausrichtung genießt man trotz der zentralen Lage ausreichend Ruhe.

Raumaufteilung der im 3. OG (mit Lift) gelegenen Wohnung:

- Vorraum I Garderobe
- Geräumiges Badezimmer mit Dusche, WC, und Waschmaschinenanschluss
- Kleiner Abstellraum
- Wohnzimmer mit Küche (Küche inkl. E-Geräte möbliert & ablösefrei)
- Schlafzimmer

Selbstverständlich ist ein Kellerabteil im Preis inbegriffen.
Im hauseigenen Innenhof kann ein fix zugeteilter Parkplatz um € 100,-- pro Monat dazu gemietet werden.

Die Heiz(Fernwärme)- und Stromkosten werden nach Verbrauch mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

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Daten & Fakten

  • Baujahr:ca. 1958
  • Wohnfläche:ca. 42,57 m²
  • Stockwerk:3
  • Zimmer:2
  • Bäder:1
  • Lift:vorhanden
  • WC:1
  • Heizung:Zentralheizung mit Fernwärme
  • Möblierung:Küche
  • HWB:59.6 kWh(m2a)
  • Klasse HWB:C

Konditionen

  • Miete netto:€ 470,00
  • USt. Miete:€ 47,00
  • Betriebskosten netto:€ 106,89
  • Sonstiges:€ 13,85
  • USt. Betriebskosten:€ 12,07
  • Gesamtmiete brutto:€ 649,82
  • Kaution:€ 2.000,00

Weitere Details

  • Lage: Stadtzentrum, Ruhelage
  • Ausstattung: Geschirrspüler, Sonnenschutz
  • Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus
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Immobilienmakler Roman Hintersteiner, Verkauf-Vermietung Projektas Immobilien

Roman Hintersteiner

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