Platanenhof - Verwurzelt in Urfahr!

Willkommen in Ihrem neuen Domizil am Auberg.

Auf einen Blick

Kategorie:

Eigentumswohnungen

Adresse:

Landgutstraße 29, 4040 Linz

Nähe:

Lentia, Mühlkreisbahnhof, Alturfahr

Öffentliche Anbindung:

Zug, Bus, Straßenbahn

Projekt:

Platanenhof | Urfahr

zugehörige Einheiten zugehörige Einheiten

53 - 143 m² Wohnfläche

2 - 5 Zimmer

Gärten, Terrassen, Balkone

Tiefgarage

Kaufpreis ab 379.000 €

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In allerbester Lage am Auberg wurden gerade 4 architektonisch aufwendig gestaltete Häuser fertig gestellt und übergeben. Die wunderschöne Platane ist das grüne Herz im Innenhof der Anlage und sorgt für gutes Klima und wohltuenden Schatten im Sommer.

Vom Gartengeschoß bis zu den großzügigen Penthouse-Wohnungen ergeben sich immer wieder tolle Blicke, sowohl auf die Stadt als auch in den liebevoll angelegten Innenhof und das umliegende Hügelland.

Was der Platanenhof von außen verspricht, wird in den Wohnungen stilvoll fortgesetzt: Große Fenster mit optimaler Isolierung, gepflegte Eichenholzböden und hochwertiges Feinsteinzeug sind nur einige der Vorzüge, die eine Wertanlage für Generationen sichern. Die modernen Raumkonzepte sind für alle Lebenslagen ausgerichtet: Kompakte Schnitte für Singles & Pärchen, viele Schlafzimmer für Familien, selbstverständlich alles barrierefrei.

Für die Bewohner gibt es eine moderne Tiefgarage (mit Möglichkeit zur Anbringung einer E-Ladestation) und mehrere großzügig dimensionierte Abstellräume für Räder und Kinderwägen. Jeder Wohnung ist auch ein geräumiges Kellerabteil zugeteilt. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt zeitgemäß und kostengünstig mittels Fernwärme und Fußbodenheizung.

Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Möglichkeiten direkt vor der Haustüre: Haltestelle von Straßenbahn, Bus und Mühlkreisbahn befinden sich am Ende der Straße. Im 500 m Umkreis liegt der Urfahraner Grünmarkt mit seinen Gastro- und Einkaufsmöglichkeiten sowie der beliebte Donaustrand in Alturfahr. In 7 Minuten zu Fuß erreichen Sie das Einkaufszentrum LENTIA CITY bzw. in knapp 10 Minuten den Linzer Hauptplatz.

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Daten & Fakten

  • Wohnfläche:von 53 bis 143 m²
  • Außenflächen:Gärten, Terrassen und Balkone
  • Parken:Tiefgarage
  • Bezug:ab sofort
  • Lift:vorhanden
  • Heizung:Fernwärme

Ausstattung

  • Eichen-Parkettböden
  • Fußbodenheizung mit Fernwärme
  • Moderne Sanitärausstattung
  • Designbeleuchtung in allen Räumen
  • Balkon- und Terrassenbepflanzung in den Obergeschossen
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Die exklusive Lage des Projekts am Auberg bietet eine beeindruckende natürliche Kulisse und schafft eine harmonische Verbindung zwischen urbanem Leben und Natur.

Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Möglichkeiten direkt vor der Haustüre: Haltestelle von Straßenbahn, Bus und Mühlkreisbahn befinden sich am Ende der Straße. Im 500 m Umkreis liegt der Urfahraner Grünmarkt mit seinen Gastro- und Einkaufsmöglichkeiten sowie der Donaustrand in Alturfahr.

In 7 Minuten zu Fuß erreichen Sie das Einkaufszentrum LENTIA CITY bzw. in knapp 10 Minuten den Linzer Hauptplatz.

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Christian Hinz, MBA

Geschäftsführer | Immobilientreuhänder

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