Eigentumswohnungen

ÖDMÜHLWEG

Ödmühlweg | 4040 Linz


MITTEN IN DER NATUR
- VOR DEN TOREN DER CITY


In absoluter Ruhelage entsteht ein Luxusprojekt mit nur 3 Wohneinheiten. Durch optimale Ausnutzung der Hanglage bietet sich für jede Wohneinheit ein privater Garten - direkt angrenzend an den eigenen Wald! Die Herstellung eines Pools ist ebenfalls bei allen Wohnung möglich (gegen Aufpreis).

DESIGN & TECHNIK

Das äußere Erscheinungsbild versetzt einen in Staunen. Die klare Linienführung des hochmodernen Bauwerks verspricht ein architektonischer Klassiker zu werden.
Auch im Innenbereich stehen Ihnen flexible Raumkonzepte zur Verfügung. Je nach individuellem Bedarf können die Räume nach Käufervorgaben geplant werden.

Alle Räume werden mittels kostengünstiger Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung beheizt.
Schwitzen gehört der Vergangenheit an - Im Sommer sorgt die Fußbodenkühlung für angenehmes Raumklima, darüber hinaus sind sämtliche Fenster mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet.

Für die Wohnung sind 2 Tiefgaragen-Stellplätze reserviert (Preis pro Stellplatz € 25.000). Im Außenbereich stehen 3 XL-Parkplätze zur Verfügung (Preis pro Platz € 7.500).

Neugierig?
Ihre Projektbetreuer Roman Hintersteiner (0664 88737870) und Manuel Wolfsteiner (0664 88624124) freuen sich auf Ihren Anruf!
Lageplan Ödmühlweg

Lageplan Ödmühlweg

Visualisierung Ödmühlweg

Visualisierung Ödmühlweg

Visualisierung Ödmühlweg

Visualisierung Ödmühlweg

Visualisierung Ödmühlweg

Visualisierung Ödmühlweg

Visualisierung Ödmühlweg

Visualisierung Ödmühlweg

Visualisierung Ödmühlweg

Visualisierung Ödmühlweg

LAGE, LAGE, LAGE


Die Lage am Ödmühlweg bietet Ihnen vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten: Spaziergänge und Radtouren im Grünen können Sie direkt vor der Haustüre starten. Zum Baden im Pleschingersee oder zum Skifahren nach Kirchschlag sind es jeweils nur wenige Autominuten.

Verkehrstechnisch sind Sie über die 500 Meter entfernte Leonfeldner Straße ideal angebunden. Dort befindet sich auch gleich die Bushaltestelle "Jäger im Tal", von wo Sie in 16 Minuten zum 7 Kilometer entfernten Hauptplatz gelangen.

DOWNLOADS:

ENERGIEAUSWEIS _ ÖDMÜHLWEG.pdf

PLÄNE ÖDMÜHLWEG _ TOP 1.pdf

PLÄNE ÖDMÜHLWEG _ TOP 2.pdf

PLÄNE ÖDMÜHLWEG _ TOP 3.pdf

BAU- und AUSSTATTUNG _ ÖDMÜHLWEG.pdf

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