EIGENTUMSWOHNUNGEN

ZUHAUS' IM RODLTAL

Kreuzweg 2a | 4112 Rottenegg


Wohnen inmitten naturbelassener Umgebung.
ZUHAUS' IM RODLTAL


Gönnen Sie sich und Ihren Kindern Freiraum und Natur, ohne auf den Komfort des nahen Stadtlebens verzichten zu müssen.
Sie möchten in der Natur, aber dennoch nicht zu abgelegen wohnen? Sie überlegen, in eine Wohnung für sich selbst, Ihre Kinder oder Enkel anzulegen? 

Perfekt in die Umgebung eingebettet, entsteht in der sympathischen Ortschaft Rottenegg ein Wohnhaus für Jung und Alt. Das Gebäude am Kreuzweg 2a in ruhiger Lage umfasst elf exklusive Einheiten

Private Außenbereiche sowie eine großzügige Dachterrasse für alle BewohnerInnen des Hauses erweitern den persönlichen Wohnraum ins Freie. 
Dieser moderne Neubau erfüllt Ihre individuellen Wohnwünsche!

Sie wählen zwischen Wohnungsgrößen von 65 bis 142 m² Wohnfläche, perfekt aufgeteilt auf zwei bis fünf Zimmer. In jeder Wohnung erleben Sie entweder auf dem Balkon, auf einer Terrasse oder im eigenen Garten ein Stück vom Grünen. Eine hauseigene Tiefgarage, Parkplätze im Freien sowie zugehörige Kellerabteile sind selbstverständlich.



Welche Wohnung darf es sein?

EBENERDIG: Mit Top 2 und 3 locken zwei  durchdachte Gartenwohnungen. Hier überzeugt der direkte Zugang zur Terrasse und zum eigenen Grün.

LUFTIG: Sämtliche Wohneinheiten vom Erdgeschoß bis zum zweiten Stock erweitern den Raum um Balkone in unterschiedlichen Größen ins Freie.

ERHABEN: Im Penthouse mit seinen fünf Zimmern sowie einer spektakulären Dachterrasse sind Sie über alle Zweifel erhaben: Hier lässt es sich leben.

Neugierig? 
Wir freuen uns darauf, Sie unverbindlich beraten zu dürfen!
Vereinbaren Sie gleich Ihren Termin mit dem zuständigen Projektbetreuer, Herrn Roman Hintersteiner unter 0664 / 88 73 78 70 oder hintersteiner@projektas.at!

SPIELPLATZ FÜR HERZ UND SEELE


    Warum es so schön ist, hier daheim zu sein.

    Dieses Projekt vereint alles, was Wohnen annehmlich macht: die ruhige Lage, nur wenige Meter vom Ortskern, 17 Autominuten von Linz entfernt und zugleich unmittelbar in der naturbelassenen Schönheit des Rodltals. 

    Die umliegende Infrastruktur punktet ebenfalls: Der Kindergarten liegt nur wenige Meter entfernt, die Volksschule im 200 Meter höher gelegenen St. Gotthard. In der direkten Nachbarschaft lockt kulinarisches Angebot zum Besuch. Im nahe gelegenen Waldinger Kaufpark und im Donautreff Ottensheim lassen sich alle Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen. 

    In kurzer Distanz liegen die bekannten Erlebnisbadeseen 
    Feldkirchen, das Naturbadeparadies Rodlbad, der Tiergarten Walding und auch kulinarisch Genussreiches wie etwa die Gerüchteküche direkt an der Rottenegger Straße.

    Hier finden Sie genügend Freiraum für Herz und Seele. Ob Sie gerne spazieren, wandern, walken, laufen oder mit dem Rad die Natur genießen wollen, bleibt Ihnen überlassen. Denn all das ist von der Haustüre weg zu erleben.

ECKDATEN


- Baubeginn im 1. Quartal 2023
- Schlüsselfertige Ausführung in Ziegelmassivbauweise
- Barrierefreier Zugang / Lift
- Hauseigene Tiefgarage und Parkplätze im Freien
- Dachterrasse für alle BewohnerInnen
- Raum für Fahrräder und Kinderwägen
- Nachhaltige Photovoltaikanlage
- Ein Kellerabteil pro Wohnung
- Elektrischer Sonnenschutz an allen Fenstern
- Marken Parkettböden von Weitzer
- Feinsteinzeug im Großformat in den Sanitärräumen
- Video Gegensprechanlage
- Smart Home System im Rooftop möglich
- Klimaanlage im Rooftop

- HWB 44, fGEE 0,71

DOWNLOADS:

K2a - Verkaufsliste 24.05.2022.pdf

K2a - Verkaufspläne.pdf

K2a - Bau und Ausstattungsbeschreibung.pdf

IHRE FRAGE ZU DIESEM PROJEKT