Einfamilien- und Doppelhäuser

AM TÜRNBERGFELD

4224 Wartberg ob der Aist

VERTRIEBSBEGINN BAUETAPPE 2:
2 EINFAMILIENHÄUSER UND 8 DOPPELHAUSHÄLFTEN

Die eigenen vier Wände mitten im Grünen. In nur kurzer Zeit zum Einzug bereit.

Freiraum, Ruhe und Natur für Sie direkt vor der Haustüre:
Perfekt in die Umgebung eingebettet, entstehen in der sympathischen und beliebten Marktgemeinde Wartberg ob der Aist im Unteren Mühlviertel familienfreundliche Häuser in mehreren Bauabschnitten. Das provisionsfreie Projekt am Türnbergfeld lässt keine Wünsche offen: Sie haben die Wahl zwischen Einfamilienhäusern und Doppelhäusern, allesamt in hochwertiger Ziegelbauweise ausgeführt.

Flexibel gestaltbar mit oder ohne Keller, mit Garage oder Carport. Großzügige, private Außenbereiche in Richtung Süden erweitern den persönlichen Wohnraum ins Freie. Hier ist für jeden Geschmack der richtige Grundriss dabei.

Die massive Bauweise samt Vollwärmeschutz und dreifach verglasten Fenstern sorgt für ökologische Nachhaltigkeit und effiziente Energienutzung. Die Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels einer Luftwärmepumpe sowie einer im Kaufpreis enthaltenen 5 kWp Photovoltaikanlage am Dach! 

Darüber hinaus wird im Vorgarten ein 3000 Liter Regenwasserspeicher vergraben. Dieser kann umweltfreundlich und kostengünstig für die Gartenbewässerung genutzt werden.



Sonderwünsche?
Je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause auf Ihre speziellen Bedürfnisse anzupassen. (Weitere Details hierzu sowie technische Infos zum Projekt finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung oder in den Aufpreislisten).

Gefördert!
Unterstützt wird die Errichtung der Eigenheime durch die Gewährung von monatlichen Zuschüssen zu einem Hypothekardarlehen der OÖ Landesbank AG oder mittels eines einmaligen nicht rückzahlbaren Bauzuschusses. Nähere Details hierzu unter www.land-oberoesterreich.gv.at

Neugierig?
Vereinbaren Sie gleich Ihren unverbindlichen Infotermin mit unseren zuständigen Projektbetreuern Herrn Manuel Wolfsteiner MBA (0664 / 88 62 41 24) oder Alexander Aichinger (0664 / 10 51 884). Wir beraten Sie gerne!

STADT. LAND. WARTBERG!

    Ihr facettenreicher neuer Lebensmittelpunkt stellt sich vor:

    Der malerisch gelegene Ort mit den drei gotischen Kirchen gilt zu Recht als landschaftliche Perle des Unteren Mühlviertels.
    Wartberg ob der Aist im Bezirk Freistadt befindet sich nordöstlich von Linz. Aufgrund der guten Anbindung ist die Stadtgrenze der Landeshauptstadt in nur 15 Autominuten erreichbar. Bus und Zug (Schnellbahn S3 nach Linz) sind weniger als fünf Gehminuten vom Türnbergfeld entfernt und ermöglichen stressfreies Pendeln in die City.

    Die drei umliegenden Gemeinden Hagenberg, Pregarten und Unterweitersdorf bilden gemeinsam mit Wartberg die Kooperation Region Untere Feldaist („RUF“) und ergänzen die bereits ausgewogene Infrastruktur innerorts mit zahlreichen Angeboten. Kindergarten, Volksschule, mehrere Ärzte, Apotheke, Nahversorger, Bäckerei, Banken, Gasthaus und vieles mehr sind in weniger als fünf Minuten mit dem PKW erreichbar.

ECKDATEN

2 EINFAMILIENHÄUSER
8 DOPPELHAUSHÄLFTEN

Baubeginn voraussichtlich 2. Quartal 2023 für Etappe 2
Baubeginn bei Etappe 1 bereits erfolgt!

- Provisionsfrei für den Käufer
- Schlüsselfertiger Ausbau in Ziegelmassivbauweise
- Wahlweise ohne oder mit Keller (Aufpreis)
- Garagen und/oder Carports möglich (Aufpreis)
- Elektrischer Sonnenschutz an allen Fenstern
- Marken-Parkettböden
- Feinsteinzeug im Großformat
- Video-Gegensprechanlage
- Vorbereitung E-Anschluss für PKW
- 5 kWp Photovoltaik-Anlage und Luftwärmepumpe
- Regenwasserzisterne 3000 Liter
- Förderung vom Land OÖ möglich

DOWNLOADS:

BAB Am Türnbergfeld BA 1 & 2 _ 21.11.2022.pdf

BAB Am Türnbergfeld BA 1 & 2 _ 21.11.2022.pdf

Plan EFH 1 _ Am Türnbergfeld.pdf

Plan EFH 7 _ Am Türnbergfeld.pdf

Plan DH 8-9 _ Am Türnbergfeld.pdf

Plan DH 10-11 _ Am Türnbergfeld.pdf

Plan DH 12-13 _ Am Türnbergfeld.pdf

Plan DH 14-15 _ Am Türnbergfeld.pdf

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