Haus in Linz zu mieten! 140 m² Wohnfläche und 662 m² Grundstück - ab sofort!

Auf einen Blick

Obergruppe:

Häuser / Miete

Adresse:

Sintstraße 6, 4020 Linz

Nähe:

Winterhafen, Tabakfabrik

Objektnummer:

2713/8112

Beziehbar ab:

Sofort

Wohnfläche:

ca. 141,00 m²

Zimmer:

6

Bad/Bäder:

2

Außenbereich:
Garten Privat, Terrasse

Beziehbar ab:
sofort

Gesamtmiete:
€ 1.995,22

Seltene Gelegenheit! 360° Rundgang verfügbar!

In bester Zentrumslage - am Übergang der Innenstadt ins Hafengebiet, befindet sich in einer ruhigen Siedlung dieses großzügige Haus zur Miete!
Nach einer umfassenden Sanierung erwartet die neuen Bewohner auf 2 Wohnebenen mit ca. 140 m² Wohnfläche eine geräumige Aufteilung. Dazu gibt es ausreichend Stauraum im Keller und auf dem Dachboden. Eine großzügige XL-Garage kann zusätzlich angemietet werden (monatlich € 100 Brutto) - auf dem Grundstück ist ausreichend Platz für weitere Abstellmöglichkeiten.

Der pflegeleichte Garten lädt zum gemeinsamen Verweilen auf der Terrasse ein und man hat ausreichend Raum für Hobbies oder den grünen Daumen.

Raumaufteilung:

- Vorraum
- Kellerraum/Waschküche
- Technikraum
- Zugang zur Garage
Im OG:
- WC mit Fenster und Handwaschbecken
- Bad mit Dusche und Fenster
- 2 große Zimmer
- Küche (derzeit nicht möbliert)
Im 2.OG:
- WC mit Fenster und Handwaschbecken
- Bad mit Dusche und Fenster
- 3 großzügige Zimmer

Ein Bezug ist jederzeit möglich.

Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor Ort steht Ihnen unser Herr Roman Dirisamer, MBA unter dirisamer@projektas.at oder 0664 / 88786860 gerne zur Verfügung.

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

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Daten & Fakten

  • Wohnfläche:ca. 141,00 m²
  • Grundstückgröße:662,00 m²
  • Anzahl d. Terrassen:1
  • Zimmer:6
  • Bäder:2
  • WC:2
  • Garage:1
  • Abstellplätze:1
  • Keller:voll unterkellert
  • Heizung:Zentralheizung mit Öl
  • Möblierung:nicht möbliert
  • HWB:174 kWh(m2a)
  • Klasse HWB:E

Konditionen

  • Miete netto:€ 1.679,00
  • USt. Miete:€ 167,90
  • Betriebskosten netto:€ 134,84
  • USt. Betriebskosten:€ 13,48
  • Gesamtmiete brutto:€ 1.995,22
  • Kaution:€ 9.000,00

Weitere Details

  • Garten / Dachterrasse / Wintergarten: Privater Garten
  • Lage: Stadtzentrum
  • Bauweise / Nutzung: WG geeignet, Nicht barrierefrei
  • Öffentliche Anbindung: Bus

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