PROMENADE: Sensationelle Maisonettewohnung mit Terrasse & Balkon!

Auf einen Blick

Obergruppe:

Wohnungen / Miete

Adresse:

Promenade 25, 4020 Linz

Stock/Top:

4+5/11

Nähe:

Taubenmarkt, Hauptplatz, Landhaus

Objektnummer:

2713/8261

Beziehbar ab:

Sofort

Wohnfläche:

ca. 104,58 m²

Zimmer:

3

Bad/Bäder:

1

Außenbereich:
Balkon, Terrasse

Beziehbar ab:
sofort

Gesamtmiete:
€ 1.696,82

WOHNEN DIREKT IN DEN PROMENADEN GALERIEN - 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung

Diese großzügige 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Liftstock des promineten Gebäudes Promenade 25. Von der Wohnung aus erreicht man das Herz der Linzer City, die Linzer Landstraße und das historische Altstadtviertel inkl. Hauptplatz, in 2 Gehminuten. Ein Lebensmittelmarkt, Restaurants, Parks und das Landestheater befinden sich direkt vor der Türe.

Über 2 Stockwerke verteilen sich die Räume wie folgt:

Untergeschoß:
> Eingangsbereich/Diele
> Schlafzimmer
> Kinderzimmer
> Bad mit Badewanne und Dusche
> WC
> Abstellraum

Obergeschoß mit Klimaanlage:
> großzügiger offener Wohn-/Essbereich
> Küche
> Innenhofterrasse
> Balkon

Die Wohnbereiche sind mit Echtholzböden ausgestattet. Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung ebenfalls zugeordnet. Im hauseigenen Fahrradraum können Sie bequem Ihr Fahrrad abstellen.

Die Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
In der hauseigenen Tiefgarage können Parkplätze um Brutto € 159 pro Monat angemietet werden.

Besichtigungstermine vor Ort sind ab sofort nach Terminvereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktperson: Andreas Gillmayr +43 664 / 88 18 55 88

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Mehr lesen

Daten & Fakten

  • Wohnfläche:ca. 104,58 m²
  • Stockwerk:4+5
  • Anzahl d. Balkone:1
  • Balkonfläche:3 m²
  • Anzahl d. Terrassen:1
  • Terrassenfläche:6 m²
  • Zimmer:3
  • Bäder:1
  • Lift:vorhanden
  • WC:1
  • Heizung:Zentralheizung mit Fernwärme
  • Möblierung:Küche
  • HWB:86 kWh(m2a)
  • Klasse HWB:C

Konditionen

  • Miete netto:€ 1.333,40
  • USt. Miete:€ 133,34
  • Betriebskosten netto:€ 209,16
  • USt. Betriebskosten:€ 20,92
  • Gesamtmiete brutto:€ 1.696,82
  • Kaution:€ 5.100,00

Weitere Details

  • Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage
  • Ausstattung: Gegensprechanlage
  • Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus

Downloads

Neugierig?

Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit den zuständigen Betreuern oder fordern Sie weitere Informationen an!
Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen!