Eingangsbereich / Hauszugang > Doppelgarage > Garderobe Mittlere Ebene > Küche von EWE mit edler Steinplatte > Abstellraum und Speis separat > Essbereich mit herrlichem Blick über die offene Galerie > Kinderzimmer/Gästezimmer/Büro mit eigenem Bad (WC, Dusche und Handwaschbecken) Untere Ebene > Großzügiger Wohnbereich mit Designer-Kamin und grandiosem Ausblick > Großes Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad und eigenem Balkon > Geräumiger Naturkeller/Lagerraum/Weinkeller > Outdoor Abstellraum für Gartengeräte Gartenebene > Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum > Wellness - Oase - Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, separatem WC, Sauna und Dampfbad! > Ein weiterer Abstellraum/Technikraum > Außergewöhnliches Naturpool mit Sonnendeck (zur Zeit schwimmen auch zahme KOI-Fische im Pool) Weitere Highlights im Überblick > Vom Profi angelegter Garten mit Bewässerungssystem > Spielplatz mit langer Rutsche und ausgestattet mit Mähroboter > Sämtliche Glasflächen sind mit Sonnenschutz versehen (je nach Raum und Notwendigkeit entweder Rollläden oder Sonnensegel) > Sicherheits-Eingangstüre mit Motorschloss > Klimaanlage vorbereitet > Staubsaugeranlage > Poolheizung > Solar-Paneele am Dach Neugierig? Besichtigen Sie diese phantastische Liegenschaft gleich bequem von Zuhause aus mit unserem 360° Rundgang! Ganz einfach über Handy, Tablet oder PC! Kontaktieren Sie uns! Unser Herr Wolfsteiner MBA steht Ihnen bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines vor Ort jederzeit gerne zur Verfügung! Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at" />
Номер объекта:
2713/6542
Тип объекта:
дом
область:
Верхняя Австрия
адрес:
4048 Puchenau (Linz), Schiwiese 22
стоимость:
€ 1 590 000,-
жилая площадь
примерно 250,00 m²
комната:
5
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Spektakuläre Designer-Villa in stadtnaher Ruhelage! 360° Rundgang online!

Exklusiver Wohntraum am Waldesrand In absoluter Ruhelage thront hoch über Puchenau dieses einzigartige Bauwerk mit unverbaubarem Panoramablick. Erwarten Sie luxuriösen Komfort in allen Lebenslagen sowie Urlaubsfeeling für jeden Tag! Durch die spektakuläre Hanglage des Glasbaus genießen Sie von allen Ebenen einen atemberaubenden Fernblick. Der Lasten - Aufzug verbindet alle Stockwerke miteinander. Ebenso kommen Sie auf jeder Ebene auf die miteinander verbundenen Terrassen. Der unmittelbar angrenzende Wald bietet 2 ganz große Vorteile: zum einen ist der beruhigende Blick ins Grüne unersetzbar. Zum anderen wirkt der Wald als natürliche Klimaanlage an heißen Tagen. Obwohl im Haus alles für eine Klimaanlage vorbereitet wurde, war der Einbau einer solchen durch das perfekte "Wald-Klima" nie notwendig. Durchdacht geplant überzeugt die Raumaufteilung der Villa: Oberste Ebene > Eingangsbereich / Hauszugang > Doppelgarage > Garderobe Mittlere Ebene > Küche von EWE mit edler Steinplatte > Abstellraum und Speis separat > Essbereich mit herrlichem Blick über die offene Galerie > Kinderzimmer/Gästezimmer/Büro mit eigenem Bad (WC, Dusche und Handwaschbecken) Untere Ebene > Großzügiger Wohnbereich mit Designer-Kamin und grandiosem Ausblick > Großes Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad und eigenem Balkon > Geräumiger Naturkeller/Lagerraum/Weinkeller > Outdoor Abstellraum für Gartengeräte Gartenebene > Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum > Wellness - Oase - Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, separatem WC, Sauna und Dampfbad! > Ein weiterer Abstellraum/Technikraum > Außergewöhnliches Naturpool mit Sonnendeck (zur Zeit schwimmen auch zahme KOI-Fische im Pool) Weitere Highlights im Überblick > Vom Profi angelegter Garten mit Bewässerungssystem > Spielplatz mit langer Rutsche und ausgestattet mit Mähroboter > Sämtliche Glasflächen sind mit Sonnenschutz versehen (je nach Raum und Notwendigkeit entweder Rollläden oder Sonnensegel) > Sicherheits-Eingangstüre mit Motorschloss > Klimaanlage vorbereitet > Staubsaugeranlage > Poolheizung > Solar-Paneele am Dach Neugierig? Besichtigen Sie diese phantastische Liegenschaft gleich bequem von Zuhause aus mit unserem 360° Rundgang! Ganz einfach über Handy, Tablet oder PC! Kontaktieren Sie uns! Unser Herr Wolfsteiner MBA steht Ihnen bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines vor Ort jederzeit gerne zur Verfügung! Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
стоимость:
€ 1 590 000,-
 
 
 
 
Комиссия покупателя:
3% дополнительно 20% НДС
жилая площадь
примерно 250,00 m²
площадь участка
примерно 947,00 m²
площадь террасы:
158 m²
площадь подвала:
39 m²
доступно с:
sofort
комната:
5
Ванная:
3
туалет:
3
подвал:
подвал под частью помещения
парковочное место:
3
Лифт:
да
количество террас:
5
мебелировка:
частично мебелирован
отопление:
центральное отопление на газу
состояние:
очень хороший
Гараж:
2
Индекс энергопотребления:
79.0 kWh/(m²a)
класс энергоэффективности:
C
бассйен: частный, отапливаемый; Сад: частный; Положение: окраина города, жилой район, расположен в зеленой зоне, расположен в холмах, панорамное расположение не застраиваемый, расположен в лесу, солнечное расположение; спальня: 3; Дополнительные параметры: терасса на крыше m², ванная, кухня, Сауна, камин, лифт, пол, посудомоечная машина, стеклокерамическая плита, солнечная защита, с подвалом, новое строение; общественный ранспорт: Электричка, автобус
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