Номер объекта:
2713/5426
Номер проекта:
Lenau Terrassen
Тип объекта:
квартира
область:
Верхняя Австрия
адрес:
4020 Linz, Lastenstraße 23
total costs:
€ 829,-
жилая площадь
примерно 57,10 m²
комната:
2
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LENAU TERRASSEN #hochhinaus! 2 Zimmer Neubauwohnung mit Küche!

LENAU TERRASSEN: UP! NACH OBEN! VERWIRKLICHEN SIE IHREN WOHN(T)RAUM IN DIESEM EINZIGARTIGEN NEUBAUPROJEKT! In zentraler Lage direkt zwischen dem Lenaupark und dem neuen Linzer Stadtteil „Grüne Mitte! wurde ein einmaliges Wohnprojekt errichtet. Auf 18 Etagen stehen phantastische Wohnungen zum Erstbezug zur Verfügung. Genießen Sie zentrumsnahe und perfekte Infrastruktur: Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar! Ein Supermarkt und eine Apotheke sind sogar im Haus! Lifestyle für alle, die hoch hinaus wollen! Genießen Sie einen atemberaubenden und beispiellosen Blick über Linz! Dieses neu errichtete Wohnhaus lässt keine Wünsche offen - schnell sein und Ihr neues Zuhause sichern! DETAILS zu den LENAU TERRASSEN: - spektakuläre Architektur mit versetzen Terrassen, welche gegenseitig Schatten spenden - perfekt durchdachte Grundrisse, welche sich vom 1.-17. Obergeschoß ident durchziehen (2 und 3 Zimmer Wohnungen) - moderne Tischlerküche von Kitzberger im Mietpreis inklusive (inkl. Geräte!) - jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Außenbereich (Balkon/Loggia oder Terrasse) - hochwertige Eichen-Parkettböden - Sonnenschutz in den Schlafräumen - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung / Handtuchtrockner im Badezimmer - eigenes Kellerabteil - ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Höhe 2,10 m) kann angemietet werden (EUR 91,08 brutto pro Monat) - Ausreichend Stauräume zur gemeinschaftlichen Benutzung (Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum) - großzügige Grünflächen und Begegnungszonen mit Spielplatz im 1. Obergeschoß Wohnung Top 2.2: Zweiraumwohnung mit 57,10 m² Wohnfläche - Vorraum - Abstellraum - Bad mit Wanne - WC mit Handwaschbecken - Schlafzimmer - Wohnküche mit Zugang zum Ausßenbereich - 18 m² Außenbereich - Kellerabteil Verträge für Strom und Heizung sind direkt mit den Versorgungsunternehmen abzuschließen! Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
 
 
аренда нетто
€ 631,-
НДС аренда
€ 63,-
общая аренда:
€ 694,-
Коммунальные расходы:
€ 135,-
общая стоимость:
€ 829,-
 
 
залог:
€ 3 000,-
комиссия аренды:
2 Месячный платеж дополнительно 20% НДС
жилая площадь
примерно 57,10 m²
площадь балкона:
4 m²
площадь лоджии:
13 m²
доступно с:
sofort
комната:
2
Ванная:
1
туалет:
1
подвал:
да
Лифт:
да
количество балконов:
1
количество лоджий:
1
мебелировка:
кухня
отопление:
теплый пол
год постойки:
2019
состояние:
очень хороший
Этаж:
2
Индекс энергопотребления:
18.0 kWh/(m²a)
класс энергоэффективности:
A
класс энергоэффективности:
0.62
Сад: общественный; Положение: центр города, панорамное расположение; Управление: подходит для совместной аренды; Дополнительные параметры: посудомоечная машина, стеклокерамическая плита, безбарьерный доступ, солнечная защита, новое строение; общественный ранспорт: автобус
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