Номер объекта:
2713/6390
Номер проекта:
Wienerstr175
Тип объекта:
квартира
область:
Верхняя Австрия
адрес:
4020 Linz, Wiener Straße 175
total costs:
€ 1 100,-
жилая площадь
100,81 m²
комната:
2
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Schöne großzügige lichtdurchflutete 2 Zimmer-Neubauwohnung mit großer Terrasse und Küche!

In perfekter Verkehrslage an der Wienerstraße in Linz liegt das 2015 erbaute Wohnhaus: Ein attraktiver, freundlicher Neubau für Jung und Alt. Auf den großzügigen Außenbereichen im 1. OG sowie 6. OG können Sie Ruhe genießen. Die Linzer Innenstadt ist durch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) in wenigen Minuten erreichbar. Nahversorger, Schulen, Ärzte sind nur einen Steinwurf entfernt. Die Autobahn erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit. Im gesamten Gebäude stehen unterschiedliche Wohnungen von 46 m² bis 101 m² zur Anmietung zur Verfügung. Raumaufteilung Top 52 mit ca. 124,41 m² inkl. 23,60 m² Terrasse im 4. OG: - Vorraum - Abstellraum - Schlafzimmer - Separates WC mit Handwaschbecken - Badezimmer mit Wanne - Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur - Terrasse mit ca. 23,60 m² Es gibt viele gute Gründe für diese Adresse: - Niedrigenergiebauweise - Hochwertige DAN Küchen inkl. E-Geräte (ablösefrei) - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung mittels Fernwärme - Perfekte Verkehrsanbindung (Straßenbahn- und Bushaltestelle vor der Türe) - Allgemeine Außenfläche im 1. OG sowie eine Dachterrasse im 6 OG. Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. In der hauseigenen Tiefgarage können Stapelparkplätze um € 65,70 brutto monatlich und normale Tiefgaragenplätze € 108,26 brutto monatlich angemietet werden. Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihre Ansprechpartner: Herr Andreas Gillmayr (+43 664 / 88 18 55 88) oder Herr Alexander Aichinger (+43 664 / 10 51 884) Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
 
 
аренда нетто
€ 845,-
НДС аренда
€ 84,-
общая аренда:
€ 929,-
Коммунальные расходы:
€ 171,-
общая стоимость:
€ 1 100,-
 
 
залог:
€ 3 300,-
комиссия аренды:
2 Месячный платеж дополнительно 20% НДС
жилая площадь
100,81 m²
площадь террасы:
23 m²
доступно с:
sofort
срок аренды:
от 1 до 4 год
комната:
2
Ванная:
1
туалет:
1
подвал:
да
Лифт:
да
количество террас:
1
мебелировка:
кухня
отопление:
теплый пол
год постойки:
примерно 2015
состояние:
очень хороший
Этаж:
4
Индекс энергопотребления:
23.0 kWh/(m²a)
класс энергоэффективности:
A
Сад: общественный; Положение: центр города; спальня: 1; Дополнительные параметры: посудомоечная машина, стеклокерамическая плита, солнечная защита, новое строение; общественный ранспорт: трамвай, автобус; дизайн: кирпич
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