Номер объекта:
2713/6046
Номер проекта:
One Gallneukirchen
Тип объекта:
квартира
область:
Верхняя Австрия
адрес:
4210 Gallneukirchen, Gaisbacherstraße 4
стоимость:
€ 497 820,-
жилая площадь
примерно 120,54 m²
комната:
4
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Urban Living im ONE Gallneukirchen - Provisionsfrei - Belagsfertige 4 Zimmerwohnung mit Loggia

Big City Flair - Extravagantes Wohnen im ONE Gallneukirchen Hier trifft der Charme und die Lebensqualität des Landlebens auf den Komfort und Style urbanen Wohnens. Das neu errichtete Architekturjuwel ONE Gallneukirchen vereint das Beste aus beiden Welten. Die Stadtgemeinde Gallneukirchen hat sich in den letzten Jahren zu einem immer beliebteren Wohnort entwickelt. Nahe am Wirtschaftsstandort Linz gelegen bietet Gallneukirchen eine perfekte Balance aus Stadtnähe und viel Natur drurch den Anschluß an die Erholungsgebiete des südlichen Mühlviertels. Das Gebäudeensemble an der Gusen umfasst 4 Bauwerke, die gemeinsam eine Vielzahl an Geschäften, Büros und Wohnungen beheimaten. Ein Supermarkt, eine Bank, ein Restaurant und viele weitere Geschäfte bieten eine hervorragende Infrastruktur direkt in der Anlage. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock des Gebäudes A3 und besticht durch eine großartige Raumaufteilung. - Vorraum 12,69 m2 - Korridor 6,05 m2 - WC 1,73 m2 - Bad 6,27 m2 - Abstellflächen 1,55 m2 - Für Waschmaschine im Bad - Abstellfläche 0,68 m2 - Für Speis - Wohnen 19,76 m2 - Essen 27,79 m2 - Schlafzimmer1 20,29 m2 - Schlafzimmer2 14,72 m2 - Schlafzimmer3 9,02 m2 Gesamt Wohnfläche 120,54 m2 Außenfläche: Loggia 8,47 m2 Momentan befindet sich das Objekt in "belagsfertigem" Zustand. Auf Wunsch kann die Wohnung auch noch "schlüsselfertig" ausgeführt werden - zuzüglich Euro 20.000,00 zum gelisteten Kaufpreis. Zusätzlich ist der Wohnung auch ein Abstellraum im Kellergeschoß zugeteilt. Ein PKW Abstellplatz in der großzügigen und freundlichen Tiefgarage ist für diese Wohnung reserviert und kann um € 25.000,00 erworben werden. Die Betriebskosten wurden für diese Wohnung mit € 434,02 akontiert und beinhaltet auch die Heizkosten für die Gasheizung. Machen Sie sich selbst ein Bild und besichtigen Sie diese besondere Wohnung gleich bequem von Zuhause aus in unserm 360° Rundgang über Handy, Tablet oder PC! Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins vorort zu kontaktieren. Unser Herr Alexander Aichinger steht Ihnen unter +43 664 105 18 84 gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
стоимость:
€ 497 820,-
 
 
Коммунальные расходы:
€ 282,-
Расходы на отопление:
€ 123,-
Ремонтный фонд:
€ 28,-
 
 
Комиссия покупателя:
без комиссии
жилая площадь
примерно 120,54 m²
площадь лоджии:
8 m²
доступно с:
sofort
комната:
4
Ванная:
1
туалет:
2
подвал:
да
Лифт:
да
количество лоджий:
1
мебелировка:
без мебели
отопление:
теплый пол
состояние:
очень хороший
Этаж:
3
Гараж:
1
Индекс энергопотребления:
30.6 kWh/(m²a)
класс энергоэффективности:
B
Положение: центр города, панорамное расположение, солнечное расположение; Управление: подходит для совместной аренды; спальня: 3; Дополнительные параметры: новое строение; дизайн: кирпич
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