Номер объекта:
2713/4381
Тип объекта:
магазин
область:
Верхняя Австрия
адрес:
4020 Linz, Mozartstraße 12
total costs:
€ 25 298,-
площадь для продажи
1 450,71 m²
 Запомнить

Hochfrequentiertes Geschäftslokal an der Mozartstraße - HIER werden Sie gesehen! 360° RUNDGANG ONLINE!

NEU! 360° RUNDGANG ONLINE! HIER werden Sie gesehen! Riesige Verkaufsfläche mit weitläufiger Auslagenfront und eigener Tiefgarage an der Mozartstraße, einen Katzensprung von der Linzer Landstraße entfernt! Lassen Sie sich von dieser lichtdurchfluteten, frequentierten Geschäftsfläche begeistern! Ob Geschäftslokal, Ausstellungsfläche, Studio, Büro oder vieles mehr - diese Fläche bietet genug Platz für Ihre Ideen! Besichtigen Sie diese tolle Fläche gleich online in unserem 360° Rundgang bequem über Handy, Tablet oder PC! Details zum Objekt: Der Lift (Traglast ca. 2.200 kg, Kabine wird erneuert) verbindet das EG mit dem 1.OG, außerdem ist die Geschäftsfläche derzeit innerhalb mit einer Treppe sowie einer Rolltreppe verbunden. Der Mitarbeitereingang im 1.OG kann natürlich ebenso über das allgemeine Stiegenhaus erreicht werden. Die GESAMTNUTZFLÄCHE teilt sich auf wie folgt: ERDGESCHOSS ca. 634 m² Nutzfläche (Verkaufsfläche mit riesiger Auslagenfront) 1.OBERGESCHOSS ca. 815 m² Nutzfläche (Verkaufsfläche mit Auslagenfront und Erker) --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- GESAMT ca. 1.450 m² Nutzfläche 1.UNTERGESCHOS ca. 20 m² Nutzfläche (Technikräume / Zubehör) - keine Miete aber BK! Sie benötigen weitere Büroflächen für Ihre Mitarbeiter? Kontaktieren Sie uns! Im Haus stehen weitere Büroräumlichkeiten zur Anmietung bereit! Verwirklichen Sie Ihre Businessidee und kontaktieren Sie uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines - wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
 
 
аренда нетто
€ 17 682,-
НДС аренда
€ 3 536,-
общая аренда:
€ 21 218,-
Коммунальные расходы:
€ 4 080,-
общая стоимость:
€ 25 298,-
 
 
залог:
€ 120 000,-
комиссия аренды:
3 Месячный платеж дополнительно 20% НДС
площадь для продажи
1 450,71 m²
полезная площадь:
примерно 1 450,00 m²
доступно с:
sofort
Лифт:
да
отопление:
центральное отопление, теплофикация
состояние:
хороший
Этаж:
EG
Индекс энергопотребления:
52.0 kWh/(m²a)
класс энергоэффективности:
C
частота: очень высокая пешеходная загруженность; Положение: центр города, торговый центр; состояние фасада: отличный; Дополнительные параметры: безбарьерный доступ; общественный ранспорт: трамвай, автобус; Параметры расположения: А
В связи с новым Общим регламентом ЕС о защите данных ваше согласие на обработку ваших данных необходимо для вашей безопасности. Персональные данные будут храниться в объеме, необходимом для брокерской работы с недвижимостью.
 послать
 Послать