Numero civico:
2713/6424
Tipologia:
Appartamento
Cantone/Regione:
Alta Austria
Indirizzo:
4053 Nettingsdorf, Nettingsdorfer Straße 31
Prezzo:
€ 179.000,-
Superficie abitabile
ca. 102,02 m²
Locali:
5
 Ricordare

ANLEGEN & VORSORGEN: Vermietete 5 Zimmerwohnung in beliebter Wohnanlage in Nettingsdorf

In unmittelbarer Nähe zum IKEA Einkaufspark befindet sich diese äußerst großzügige 5 Zimmerwohnung im 2. OG (ohne Lift) des Hauses Nettingsdorfer Straße 31. Die Wohnung teilt sich auf wie folgt: > Vorraum > Küche/Esszimmer > 4 Schlafzimmer > Tageslicht-Bad mit Badewanne/WC > Zweites kleines Bad mit WC Zur Wohnung gehören 3 Kellerabteile und 1 PKW- Stellplatz vor dem Haus. Das Lage der Liegenschaft profitiert von einer perfekten Verkehrsanbindung und einer guten örtlichen Infrastruktur. In 2 Autominuten erreichen Sie die Autobahn A1 und das Einkaufszentrum Haid (Ikea, H&M, Saturn, McDonalds, etc.). Eine Busstation und der Bahnhof Haid sind lediglich 3 Gehminuten entfernt. Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet. Der jährliche Nettomietzins beläuft sich auf € 6.760,- (entspricht einer Bruttoprospektrendite von 3,77 %). Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Prezzo:
€ 179.000,-
 
 
Spese d'esercizio:
€ 215,-
Spese di riscaldamento:
€ 111,-
Fondo riparazioni:
€ 82,-
 
 
Reddito:
€ 6.766,-
Provvigione compratore:
3% aggiungere 20%IVA
Superficie abitabile
ca. 102,02 m²
Superficia cantina:
22 m²
Libero da:
(vermietet)
Locali:
5
Bagno:
2
WC:
2
Cantina:
Si
Deposito:
1
Mobilio:
Non ammobiliato
Riscaldamento:
Riscaldamento centrale a gas
Anno di costruzione:
ca. 1958
Piano:
2
Coefficiente energetico:
67.6 kWh/(m²a)
Classe energetica:
C
Giardino: In comune; Configurazione: Citofono; Camera da letto: 4; Trasporti pubblici: Ferrovia, bus
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