Numero civico:
2713/5426
Progetto numero:
LENAUTERRASSEN
Tipologia:
Appartamento
Cantone/Regione:
Alta Austria
Indirizzo:
4020 Linz, Lastenstraße 23
Costi totali:
€ 829,-
Superficie abitabile
ca. 57,10 m²
Locali:
2
 Ricordare

LENAU TERRASSEN #hochhinaus! 2 Zimmer Neubauwohnung mit Küche!

LENAU TERRASSEN: UP! NACH OBEN! VERWIRKLICHEN SIE IHREN WOHN(T)RAUM IN DIESEM EINZIGARTIGEN NEUBAUPROJEKT! In zentraler Lage direkt zwischen dem Lenaupark und dem neuen Linzer Stadtteil „Grüne Mitte! wurde ein einmaliges Wohnprojekt errichtet. Auf 18 Etagen stehen phantastische Wohnungen zum Erstbezug zur Verfügung. Genießen Sie zentrumsnahe und perfekte Infrastruktur: Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar! Ein Supermarkt und eine Apotheke sind sogar im Haus! Lifestyle für alle, die hoch hinaus wollen! Genießen Sie einen atemberaubenden und beispiellosen Blick über Linz! Dieses neu errichtete Wohnhaus lässt keine Wünsche offen - schnell sein und Ihr neues Zuhause sichern! DETAILS zu den LENAU TERRASSEN: - spektakuläre Architektur mit versetzen Terrassen, welche gegenseitig Schatten spenden - perfekt durchdachte Grundrisse, welche sich vom 1.-17. Obergeschoß ident durchziehen (2 und 3 Zimmer Wohnungen) - moderne Tischlerküche von Kitzberger im Mietpreis inklusive (inkl. Geräte!) - jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Außenbereich (Balkon/Loggia oder Terrasse) - hochwertige Eichen-Parkettböden - Sonnenschutz in den Schlafräumen - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung / Handtuchtrockner im Badezimmer - eigenes Kellerabteil - ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Höhe 2,10 m) kann angemietet werden (EUR 91,08 brutto pro Monat) - Ausreichend Stauräume zur gemeinschaftlichen Benutzung (Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum) - großzügige Grünflächen und Begegnungszonen mit Spielplatz im 1. Obergeschoß Wohnung Top 2.2: Zweiraumwohnung mit 57,10 m² Wohnfläche - Vorraum - Abstellraum - Bad mit Wanne - WC mit Handwaschbecken - Schlafzimmer - Wohnküche mit Zugang zum Ausßenbereich - 18 m² Außenbereich - Kellerabteil Verträge für Strom und Heizung sind direkt mit den Versorgungsunternehmen abzuschließen! Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
 
 
Affitto netto
€ 631,-
IVA Affitto
€ 63,-
Reddito lordo:
€ 694,-
Spese d'esercizio:
€ 135,-
Costi totali:
€ 829,-
 
 
Cauzione:
€ 3.000,-
Provvigione inquillino:
2 MM aggiungere 20%IVA
Superficie abitabile
ca. 57,10 m²
Superficie balcone:
4 m²
Superficie loggia:
13 m²
Libero da:
sofort
Locali:
2
Bagno:
1
WC:
1
Cantina:
Si
Lift:
Si
Numero di balconi:
1
Numero di loggie:
1
Mobilio:
Cucina
Riscaldamento:
Riscaldamento a pavimento
Anno di costruzione:
2019
Condizione:
molto buono
Piano:
2
Coefficiente energetico:
18.0 kWh/(m²a)
Classe energetica:
A
Fattore di efficienza energetica:
0.62
Giardino: In comune; Configurazione: Lavastoviglie, Vetroceramica, Accessbile con sedia a rotelle, Protezione solare, Nuova costruzione; Amministrazione: adatto per appartamento condiviso; Trasporti pubblici: bus; Posizione: Centro città, Posizione panoramica
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