Numero civico:
2713/6390
Progetto numero:
Wienerstr175
Tipologia:
Appartamento
Cantone/Regione:
Alta Austria
Indirizzo:
4020 Linz, Wiener Straße 175
Costi totali:
€ 1.100,-
Superficie abitabile
100,81 m²
Locali:
2
 Ricordare

Schöne großzügige lichtdurchflutete 2 Zimmer-Neubauwohnung mit großer Terrasse und Küche!

In perfekter Verkehrslage an der Wienerstraße in Linz liegt das 2015 erbaute Wohnhaus: Ein attraktiver, freundlicher Neubau für Jung und Alt. Auf den großzügigen Außenbereichen im 1. OG sowie 6. OG können Sie Ruhe genießen. Die Linzer Innenstadt ist durch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) in wenigen Minuten erreichbar. Nahversorger, Schulen, Ärzte sind nur einen Steinwurf entfernt. Die Autobahn erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit. Im gesamten Gebäude stehen unterschiedliche Wohnungen von 46 m² bis 101 m² zur Anmietung zur Verfügung. Raumaufteilung Top 52 mit ca. 124,41 m² inkl. 23,60 m² Terrasse im 4. OG: - Vorraum - Abstellraum - Schlafzimmer - Separates WC mit Handwaschbecken - Badezimmer mit Wanne - Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur - Terrasse mit ca. 23,60 m² Es gibt viele gute Gründe für diese Adresse: - Niedrigenergiebauweise - Hochwertige DAN Küchen inkl. E-Geräte (ablösefrei) - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung mittels Fernwärme - Perfekte Verkehrsanbindung (Straßenbahn- und Bushaltestelle vor der Türe) - Allgemeine Außenfläche im 1. OG sowie eine Dachterrasse im 6 OG. Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. In der hauseigenen Tiefgarage können Stapelparkplätze um € 65,70 brutto monatlich und normale Tiefgaragenplätze € 108,26 brutto monatlich angemietet werden. Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihre Ansprechpartner: Herr Andreas Gillmayr (+43 664 / 88 18 55 88) oder Herr Alexander Aichinger (+43 664 / 10 51 884) Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
 
 
Affitto netto
€ 845,-
IVA Affitto
€ 84,-
Reddito lordo:
€ 929,-
Spese d'esercizio:
€ 171,-
Costi totali:
€ 1.100,-
 
 
Cauzione:
€ 3.300,-
Provvigione inquillino:
2 MM aggiungere 20%IVA
Superficie abitabile
100,81 m²
Superficie terrazza:
23 m²
Libero da:
sofort
Durata affitto:
da 1 fino 4 anno
Locali:
2
Bagno:
1
WC:
1
Cantina:
Si
Lift:
Si
Numero di terrazze:
1
Mobilio:
Cucina
Riscaldamento:
Riscaldamento a pavimento
Anno di costruzione:
ca. 2015
Condizione:
molto buono
Piano:
4
Coefficiente energetico:
23.0 kWh/(m²a)
Classe energetica:
A
Giardino: In comune; Configurazione: Lavastoviglie, Vetroceramica, Protezione solare, Nuova costruzione; Camera da letto: 1; Costruzione: Costruzione massiccia; Trasporti pubblici: tram, bus; Posizione: Centro città
A causa del nuovo regolamento UE sulla protezione dei dati, il tuo consenso al trattamento dei tuoi dati è necessario per la tua sicurezza. I dati personali verranno archiviati solo per il tempo necessario ai fini dell'intermediazione immobiliare.
 Inviare
 inviare