Objekt Nummer:
2713/6222
Objekt Typ:
Büro
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4020 Linz, Dauphinestrasse 226
Ges. Kosten:
€ 11.115,-
Nutzfläche:
ca. 1.290,00 m²
 Merken

Bester Preis! Neue Heimat - 1290 m² Büro- und Seminarräumlichkeiten

SOFORT VERFÜGBAR - PROJEKTBÜRO - GUTE VERKEHRSANBINDUNG - TEILBAR QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 1.290 m² Raumaufteilung: laut Plan / veränderbar Stockwerk: 1. OG Parkplätze: möglich WC Anlagen: vorhanden Nettomiete / m²: € 4,00 m² Bezugstermin: sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Diese großzügige Bürofläche ist unterteilt in zahlreiche Büroräume verschiedener Größe sowie teilbare Seminarräume auf einer Ebene. Das Objekt eignet sich ideal für Unternehmen im Fortbildungsbereich oder als Standort für ein Projektbüro. Die Gesamtfläche von ca. 1.290 m² kann auch auf 2 Teilbereiche von ca. 740 m² bzw. ca. 550 m² aufgeteilt werden. Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG In der Nähe des Infracenters und zentral gelegen an der Salzburger Straße mit schneller Anbindung zur A 7. Dieses Objekt ist öffentlich mit dem Bus gut erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Ein Nahversorger ist direkt im Gebäude angesiedelt. AUSSTATTUNG Boden: Teppich Fenster: öffenbar Sonnenschutz: innen Decke: abgehängt Raumhöhe: 2,80 m Beleuchtung: vorhanden Heizung: Zentralheizung Klima: teilweise klimatisiert Teeküche: vorhanden Lift: vorhanden KONDITIONEN (NETTO) Miete: € 4,00 / m² / Monat Gesamtmiete: € 5.160,00 / Monat Betriebskosten: € 2,57 / m² / Monat Gesamtbetriebskosten: € 3.315,30 / Monat Heizkosten: € 0,61 / m² / Monat Gesamtheizkosten: € 786,90 / Monat Strom: nach Verbrauch Befristung: nach Vereinbarung Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
 
 
Nettomiete:
€ 5.160,-
USt Miete
€ 1.032,-
Bruttomiete:
€ 6.192,-
Betriebskosten:
€ 3.978,-
Heizkosten:
€ 944,-
Ges. Kosten:
€ 11.115,-
 
 
Kaution:
€ 34.000,-
Mieterprovision:
3 MM zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 1.290,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Lift:
Ja
Heizung:
Zentralheizung
Stockwerk:
1
Klimaanlage: Individuell; Lage: Stadtzentrum; Ausstattung: Teeküche, abgehängte Decke, öffenbare Fenster; Verwaltung: Räume veränderbar; Bodenbelag: Teppichfliesen
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden