Objekt Nummer:
2713/6362
Objekt Typ:
Büro
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4020 Linz, Promenade 25
Ges. Kosten:
€ 7.864,-
Nutzfläche:
380,16 m²
Zimmer:
13
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PROMENADENGALERIEN - Ihr Büro in DER BESTEN Innenstadtadresse

DIE PROMENADENGALERIEN Im absoluten Herzen von Linz wurden auf fast 12.000 m² ein hochmodernes Gebäude errichtet, das einen Mix aus High-End-Büros, Shops, Gastronomie und Mietwohnungen bietet. Die moderne, klar strukturierte Architektur öffnet das Areal über den Zugang der Promenade und bietet in allen Nutzerbereichen einen zeitgemäßen, urbanen Lebens- und Arbeitsstil sowie Wohnanspruch im gehobenen Bereich. Der bequeme Zugang zu der hauseigenen Tiefgarage rundet die Lebensqualität im Herzen von Linz ab. Die Bürofläche erstreckt sich über 380 m² im 3. OG des Neubaus und ist bequem über die hauseigene Tiefgarage oder durch die Mall erreichbar. Für nähere Informationen und einer Besichtigung vor Ort steht Ihnen unser Herr Claudio Feistritzer unter 0664 12 88 000 jederzeit gerne zur Verfügung. PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
 
 
Nettomiete:
€ 5.280,-
USt Miete
€ 1.056,-
Bruttomiete:
€ 6.337,-
Betriebskosten:
€ 1.527,-
Ges. Kosten:
€ 7.864,-
 
 
Kaution:
€ 23.500,-
Mieterprovision:
3 MM zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
380,16 m²
beziehbar ab:
sofort
Mietdauer:
bis 10 Jahre
Zimmer:
13
WC:
2
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 2017
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
3
HWB:
22.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
A
Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum; Ausstattung: Kantine / Cafeteria, rollstuhlgerecht, Teeküche, Neubau
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