Objekt Nummer:
2713/5608
Objekt Typ:
Büro
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4623 Gunskirchen, Nelkenstraße
Ges. Kosten:
€ 9.356,-
Nutzfläche:
678,00 m²
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Ihr neuer Bürostandort im Gewerbepark Gunskirchen, direkt an der B1 - Wels West

ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG - GUTE INFRASTRUKTUR - MODERNE BÜRORÄUME Der Standort Gunskirchen besticht nicht nur auf Grund seiner schnellen Anbindung an die B1 und an die Autobahn A8 und A25, sondern zählt auch zu den bevorzugten Lagen von renommierten Gewerbebetrieben wie Felbermayr, Rekord Fenster, Format Werk, Walter Kunststoff Recycling und vielen mehr. Nun können auch Sie Teil des Gewerbegebietes Gunskirchen werden! Durch die Sanierung der Fassade erhöhte sich einerseits die Attraktivität des Gebäudes und andererseits sinken durch diese Investitionen die Heizkosten für alle Nutzer. Das gesamte Objekt mit 3 Geschossen steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung. Individuelle Mieterwünsche können berücksichtigt werden. Die Büroflächen wurden komplett saniert und alle Räume verfügen über eine Klimaanlage. Aufteilung der Flächen: > Halbgeschoss: ca. 225 m² > 1. Obergeschoss: ca. 230 m² > 2. Obergeschoss: ca. 223 m² Es besteht darüber hinaus die Möglichkeit die Geschosse einzeln anzumieten. Zusätzlich können ausreichend Parkplätze vor dem Objekt angemietet werden. Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0732 77 0 88 5-22 bzw. 0664 12 88 000) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
 
 
Nettomiete:
€ 6.441,-
USt Miete
€ 1.288,-
Bruttomiete:
€ 7.729,-
Betriebskosten:
€ 1.220,-
Heizkosten:
€ 407,-
Ges. Kosten:
€ 9.356,-
 
 
Kaution:
€ 28.069,-
Mieterprovision:
3 MM
Nutzfläche:
678,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Zustand:
sehr gut
HWB:
30.4 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Klimaanlage: Vorinstalliert; Öffentliche Anbindung: Bus
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
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