Objekt Nummer:
2713/5609
Objekt Typ:
Büro
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4600 Thalheim bei Wels, Traunufer Arkade 1
Ges. Kosten:
€ 15.401,-
Nutzfläche:
965,00 m²
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Moderne Büro- oder Praxisflächen im Ärztezentrum Wels/Thalheim

GUTE INFRASTRUKTUR - PARKMÖGLICHKEITEN FÜR IHRE KUNDEN - HOHE KUNDENFREQUENZ Die Traunufer Arkade ist ein renommiertes Ärztezentrum direkt im Herzen von Thalheim bei Wels mit schneller Anbindung an die B138 und das öffentliche Verkehrsnetz. Die zu mietende Büro- und/oder Praxisfläche in der Größe von 965 m² befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes und ist bequem über das großzügige Stiegenhaus oder den Lift zu erreichen. Eine Teilung der Fläche ist auf Mieterwunsch möglich. Ausstattungshighlights: > klimatisierte Büroräume > außenliegender Sonnenschutz > Sicherheitskamera > hochwertige Teppichböden > Teeküche In der hauseigenen Tiefgaragen können ausreichend Parkplätze angemietet werden. Die Miete pro Stellplatz beträgt netto € 50,- zzgl. Betriebskosten und 20% Ust. im Monat. Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0732 77 0 88 5-22 bzw. 0664 12 88 000) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
 
 
Nettomiete:
€ 9.650,-
USt Miete
€ 1.930,-
Bruttomiete:
€ 11.580,-
Betriebskosten:
€ 2.663,-
Heizkosten:
€ 1.158,-
Ges. Kosten:
€ 15.401,-
 
 
Kaution:
€ 46.204,-
Mieterprovision:
3 MM zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
965,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Lift:
Ja
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
2.OG
HWB:
43.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Klimaanlage: Vorinstalliert; Sonnenschutz: aussen; Ausstattung: Teeküche; Bodenbelag: Teppichfliesen; Sicherheit: Sicherheitsdienst
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