Eingangsbereich / Hauszugang > Doppelgarage > Garderobe Mittlere Ebene > Küche von EWE mit edler Steinplatte > Abstellraum und Speis separat > Essbereich mit herrlichem Blick über die offene Galerie > Kinderzimmer/Gästezimmer/Büro mit eigenem Bad (WC, Dusche und Handwaschbecken) Untere Ebene > Großzügiger Wohnbereich mit Designer-Kamin und grandiosem Ausblick > Großes Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad und eigenem Balkon > Geräumiger Naturkeller/Lagerraum/Weinkeller > Outdoor Abstellraum für Gartengeräte Gartenebene > Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum > Wellness - Oase - Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, separatem WC, Sauna und Dampfbad! > Ein weiterer Abstellraum/Technikraum > Außergewöhnliches Naturpool mit Sonnendeck (zur Zeit schwimmen auch zahme KOI-Fische im Pool) Weitere Highlights im Überblick > Vom Profi angelegter Garten mit Bewässerungssystem > Spielplatz mit langer Rutsche und ausgestattet mit Mähroboter > Sämtliche Glasflächen sind mit Sonnenschutz versehen (je nach Raum und Notwendigkeit entweder Rollläden oder Sonnensegel) > Sicherheits-Eingangstüre mit Motorschloss > Klimaanlage vorbereitet > Staubsaugeranlage > Poolheizung > Solar-Paneele am Dach Neugierig? Besichtigen Sie diese phantastische Liegenschaft gleich bequem von Zuhause aus mit unserem 360° Rundgang! Ganz einfach über Handy, Tablet oder PC! Kontaktieren Sie uns! Unser Herr Wolfsteiner MBA steht Ihnen bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines vor Ort jederzeit gerne zur Verfügung! Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at" />
Numero civico:
2713/6542
Tipologia:
Casa
Cantone/Regione:
Alta Austria
Indirizzo:
4048 Puchenau (Linz), Schiwiese 22
Prezzo:
€ 1.590.000,-
Superficie abitabile
ca. 250,00 m²
Locali:
5
 Ricordare

Spektakuläre Designer-Villa in stadtnaher Ruhelage! 360° Rundgang online!

Exklusiver Wohntraum am Waldesrand In absoluter Ruhelage thront hoch über Puchenau dieses einzigartige Bauwerk mit unverbaubarem Panoramablick. Erwarten Sie luxuriösen Komfort in allen Lebenslagen sowie Urlaubsfeeling für jeden Tag! Durch die spektakuläre Hanglage des Glasbaus genießen Sie von allen Ebenen einen atemberaubenden Fernblick. Der Lasten - Aufzug verbindet alle Stockwerke miteinander. Ebenso kommen Sie auf jeder Ebene auf die miteinander verbundenen Terrassen. Der unmittelbar angrenzende Wald bietet 2 ganz große Vorteile: zum einen ist der beruhigende Blick ins Grüne unersetzbar. Zum anderen wirkt der Wald als natürliche Klimaanlage an heißen Tagen. Obwohl im Haus alles für eine Klimaanlage vorbereitet wurde, war der Einbau einer solchen durch das perfekte "Wald-Klima" nie notwendig. Durchdacht geplant überzeugt die Raumaufteilung der Villa: Oberste Ebene > Eingangsbereich / Hauszugang > Doppelgarage > Garderobe Mittlere Ebene > Küche von EWE mit edler Steinplatte > Abstellraum und Speis separat > Essbereich mit herrlichem Blick über die offene Galerie > Kinderzimmer/Gästezimmer/Büro mit eigenem Bad (WC, Dusche und Handwaschbecken) Untere Ebene > Großzügiger Wohnbereich mit Designer-Kamin und grandiosem Ausblick > Großes Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad und eigenem Balkon > Geräumiger Naturkeller/Lagerraum/Weinkeller > Outdoor Abstellraum für Gartengeräte Gartenebene > Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum > Wellness - Oase - Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, separatem WC, Sauna und Dampfbad! > Ein weiterer Abstellraum/Technikraum > Außergewöhnliches Naturpool mit Sonnendeck (zur Zeit schwimmen auch zahme KOI-Fische im Pool) Weitere Highlights im Überblick > Vom Profi angelegter Garten mit Bewässerungssystem > Spielplatz mit langer Rutsche und ausgestattet mit Mähroboter > Sämtliche Glasflächen sind mit Sonnenschutz versehen (je nach Raum und Notwendigkeit entweder Rollläden oder Sonnensegel) > Sicherheits-Eingangstüre mit Motorschloss > Klimaanlage vorbereitet > Staubsaugeranlage > Poolheizung > Solar-Paneele am Dach Neugierig? Besichtigen Sie diese phantastische Liegenschaft gleich bequem von Zuhause aus mit unserem 360° Rundgang! Ganz einfach über Handy, Tablet oder PC! Kontaktieren Sie uns! Unser Herr Wolfsteiner MBA steht Ihnen bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines vor Ort jederzeit gerne zur Verfügung! Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Prezzo:
€ 1.590.000,-
 
 
 
 
Provvigione compratore:
3% aggiungere 20%IVA
Superficie abitabile
ca. 250,00 m²
Superficie terreno
ca. 947,00 m²
Superficie terrazza:
158 m²
Superficia cantina:
39 m²
Libero da:
sofort
Locali:
5
Bagno:
3
WC:
3
Cantina:
In parte scantinato
Deposito:
3
Lift:
Si
Numero di terrazze:
5
Mobilio:
Parzialmente ammobiliato
Riscaldamento:
Riscaldamento centrale a gas
Condizione:
molto buono
Garage:
2
Coefficiente energetico:
79.0 kWh/(m²a)
Classe energetica:
C
Giardino: Privato; Piscina: Piscina privata, Riscaldata; Configurazione: Terrazza sul tetto m², Bagno, Cucina, sauna, Camino, Lift, Pavimento, Lavastoviglie, Vetroceramica, Protezione solare, Con cantina, Nuova costruzione; Camera da letto: 3; Trasporti pubblici: Ferrovia, bus; Posizione: Ai margini della città, Zona residenziale, Posizione nel verde, Posizione su pendio, Posizione panoramica Non edificabile, Ai margini del bosco, Posizione soleggiata
A causa del nuovo regolamento UE sulla protezione dei dati, il tuo consenso al trattamento dei tuoi dati è necessario per la tua sicurezza. I dati personali verranno archiviati solo per il tempo necessario ai fini dell'intermediazione immobiliare.
 Inviare
 inviare