Objekt Nummer:
2713/6218
Objekt Typ:
Geschäft
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4210 Gallneukirchen, Gaisbacherstraße 6
Kaufpreis:
€ 516.646,-
Verkaufsfläche:
166,66 m²
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Projekt ONE: Geschäftsfläche zum Erstbezug im Architekturjuwel Gallneukirchens!

BEAUTY - STYLE - SHOP - BOUTIQUE QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 166,66 m² Raumaufteilung: individuell konfigurierbar Stockwerk: EG Parkplätze: Tiefgarage Nettokaufpreis / m²: € 3.100,00 / m² Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Im neu entwickelten, spektakulären „Projekt One“ im Zentrum von Gallneukirchen steht diese individuell konfigurierbare Geschäftsfläche im Ausmaß von ca. 166,66 m² zum Verkauf. Der derzeitige Rohzustand der Fläche kann in Abstimmung mit dem zukünftigen Eigentümer rasch ausgebaut und fertiggestellt werden. Im neuen Gebäudeensemble befindet sich eine eigene Tiefgarage sowie Nahversorger, Bank, Restaurant und zahlreiche Geschäfte. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Die Geschäftsfläche liegt im Erdgeschoß des Gebäudes Gaisbacherstraße 6 im neuen Projekt ONE am Eingang zum Zentrum von Gallneukirchen. Für einen guten öffentlichen Verkehrsanschluß sorgt die nur 2 Gehminuten entfernte Bushaltestelle am Marktplatz. Direkt an die B 125 angeschlossen ist das Gebäude mit dem Auto perfekt erreichbar. Parken in der hauseigenen Tiefgarage. AUSSTATTUNG Zustand: sehr gut Boden: Fliese Sonnenschutz: vorhanden Heizung: Gaszentralheizung Klima: vorhanden Lift: vorhanden KONDITIONEN (NETTO) Kaufpreis: € 516.646,00 zzgl. USt. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung Provision: 3 % zzgl. USt. Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Kaufpreis:
€ 516.646,-
 
 
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
€ 558,-
 
 
Verkaufsfläche:
166,66 m²
Nutzfläche:
ca. 166,66 m²
beziehbar ab:
30.11.20 (sofort)
Baujahr:
ca. 2017
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
D
HWB:
17.8 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
A
Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Stadtzentrum; Ausstattung: Neubau
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