Objekt Nummer:
2713/6181
Projekt Nummer:
FMZ Dietach
Objekt Typ:
Geschäft
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4407 Dietach, Fachmarktring 2
Ges. Kosten:
€ 8.658,-
Verkaufsfläche:
786,74 m²
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***Moderne Geschäfts- bzw. Verkaufsfläche im FMZ-Dietach zu mieten***

***MODERNE GESCHÄFTS- UND VERKAUFSFLÄCHE IM FACHMARKTZENTRUM DIETACH - AB SOFORT ZU MIETEN*** Das Geschäft mit ca. 787 m² Fläche befindet sich im Erdgeschoß des 2007 neu erbauten Fachmarktzentrum in Dietach (Bezirk Steyr-Land) und besticht mit einer XXL-Schaufensterfront und einer überdimensionalen Raumhöhe. Umgeben von namhafter Nachbarschaft (Penny-Markt, Friseur KLIPP, Asia-Restaurant WOK Kaiser, Bellaflora, Garten- und Roboterzubehör IMROTECH) profitiert man zusätzlich von ausreichend Kundenparkplätzen direkt vor dem Geschäft - in Summe stehen 178 Parkplätze für die Kunden des Fachmarktzentrums zur Verfügung. Einen Steinwurf entfernt befindet sich zudem das Lagerhaus, das OBI-Gartencenter und das Star Movie Steyr. ECKDATEN: - ca. 787 m² Verkaufsfläche - flexibel gestaltbare Raumeinteilung - ca. 5 Meter Raumhöhe !!! - Erweiterung auf gesamt ca. 1010 m² Fläche möglich - Anlieferungsmöglichkeit und Lagerflächen im hinteren Teil des Fachmarktzentrums - XXL-Schaufenster für ideale Produktpräsentation - WC-Anlagen vorhanden - Ausreichend Kundenparkplätze - Namhafte Ankermieter sorgen für zusätzliche Kundenfrequenz KONDITIONEN: - Miete: € 9,50 / m² zzgl. 20% UST - BK: € 1,50 / m² zzgl. 20% UST - Kaution: 3 BMM - Provision: 3 BMM - Heizung: Direktverrechnung mit Versorgungsunternehmen - Strom: Direktverrechnung mit Versorgungsunternehmen Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 / 77 0 88 5-19 bzw. 0664 / 88 737 870) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
 
 
Nettomiete:
€ 7.477,-
Betriebskosten:
€ 1.180,-
Ges. Kosten:
€ 8.658,-
 
 
Kaution:
€ 31.200,-
Mieterprovision:
3 MM zuzüglich 20% MwSt
Verkaufsfläche:
786,74 m²
Nutzfläche:
ca. 786,74 m²
beziehbar ab:
sofort
WC:
4
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 2007
Zustand:
gut
Stockwerk:
EG
HWB:
63.43 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Öffentliche Anbindung: Bus; Ausstattung: barrierefrei, rollstuhlgerecht; Portalzustand: Sehr gut; Frequenz: Hohe Autofrequenz
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
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