Objekt Nummer:
2713/4914
Projekt Nummer:
Gewerbepark Eberstalzell
Objekt Typ:
Gewerbe
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4653 Eberstalzell, Wipfing
Ges. Kosten:
€ 13.271,-
Nutzfläche:
ca. 2.048,00 m²
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NEUBAUPROJEKT GEWERBEPARK EBERSTALZELL - Ihr Business nach Maß in allerbester Verkehrslage

Werden Sie Teil des Erfolgsstandorts und sichern Sie sich Ihre Flächen im GEWERBEPARK EBERSTALZELL In bester Verkehrslage mit Sichtanbindung an die A1 West-Autobahn, die über den nur 1 km entfernten Anschluss „Eberstalzell", sowohl Richtung Linz/Wien, als auch Salzburg/München sofort erreichbar ist. Auch der Autobahnknoten „Voralpenkreuz" liegt nur ca. 5 km entfernt. Die Liegenschaft selbst befindet sich auf einem ausgewiesenen Betriebsbaugebiet (B-Widmung). Eine ausgeklügelte Planung des renommierten Architekturbüros KAUFMANN HAAS & Partner gibt Ihnen die Planungsflexibilität, Ihre Halle/Produktion bzw. die dazugehörenden Büroräumlichkeiten nach Ihrem Bedarf zu errichten und zu erweitern. Neben der repräsentativen Architektur dürfen Sie auch besten Standard in der Ausstattung erwarten. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme um Sie umfassend über das Bauvorhaben zu informieren und Ihre persönliche Maß-Lösung zu planen. Unser Projektleiter Manuel Wolfsteiner MBA steht Ihnen unter +43 (0) 732 77 0 88 5 - 18 oder unter wolfsteiner@projektas.at gerne zur Verfügung. Daten & Fakten: Baustart nach Einigung bzw. Unterzeichnung Mietvertrag Widmung Betriebsbaugebiet Fertigstellung voraussichtlich 10 - 12 Monate nach Baubeginn Aufschließung voll aufgeschlossen - Straße, Wasser, Kanal und Energie Parkplätze über 200 Parkplätze können je nach Bedarf bereitgestellt werden. Preis: 35 € Netto/Stellplatz/Monat Die Gemeinde Punktet mit umfangreicher Nahversorgung & Infrastruktur (Mikroplan). Nur ca. 1 km (ca. 1 Fahrminute) bis zum Autobahnanschluss A1-Westautobahn in alle Richtungen: Salzburg/München - Linz/Prag - Wien/Bratislava/Budapest - Graz/Ljubljana Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
 
 
Nettomiete:
€ 11.059,-
USt Miete
€ 2.212,-
Bruttomiete:
€ 13.271,-
Ges. Kosten:
€ 13.271,-
 
 
Kaution:
€ 40.000,-
Mieterprovision:
3 MM zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 2.048,00 m²
Bürofläche:
ca. 256,00 m²
Produktionsfläche:
ca. 1.792,00
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Baujahr:
ca. 2019
Zustand:
sehr gut
Ausstattung: barrierefrei, rollstuhlgerecht, Teeküche, Räume veränderbar, Personenlift, LKW Einfahrt, Ladezone, Rolltor, Rangierfläche, Neubau
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
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