Objekt Nummer:
2713/5256
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4060 Leonding, Niederbergerweg 5
Kaufpreis:
€ 598.000,-
Wohnfläche:
ca. 110,63 m²
Zimmer:
4
 Merken

Exklusive Doppelhaushälfte in bester Leondinger Ruhelage - Haus 1

LUXURIÖSE DOPPELHAUSHÄLFTE IN SONNIGER GRÜN-ERHOLUNGSLAGE Hier pflegen Sie legeren Lifestyle auf höchstem Niveau! Dieses ziegelmassive und vollunterkellerte Doppelhaus befindet sich in absolut bester Lage in Leonding-Holzheim. Das Haus umfasst zwei getrennte, lichtdurchflutete Wohneinheiten (Haus 1 und Haus 2) mit je einem Carport sowie Freistellplätze. Beide Haushälften sind spiegelgleich und verfügbar! Nebenan und gleich mittendrin! In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die quirlige Linzer Innenstadt mit all ihren Vorzügen. Dieses familienfreundliche, ruhige Doppelhaus in Stadtnähe wird Sie begeistern - eine elegante Ruheoase in Bestlage! Ihr Gartenparadies wartet - der Sommer steht vor der Tür! Genießen Sie den Frühling und die ersten Sonnenstrahlen im neuen Zuhause! Der private Garten lädt zum geselligen Beisammensein mit Freunden und Familie, aber auch zum entspannten Garteln, Grillen und Sonnenbaden ein! Was gibt es schöneres, als die warmen Tage im Jahr im Freien zu verbringen? EXKLUSIV ist nicht nur die SENSATIONELLE LAGE - EXKLUSIV ist auch die AUSSTATTUNG: - Bulthaup Küche b1 mit Siemens- und Gaggenau Geräte - Maßgefertigte Einbaukästen und Glasschiebetüren - Design-Badezimmer mit TV - Fußbodenheizung - Solarthermie und Photovoltaik - elektrische Raffstores & elektrische Markise - elektrische Gartenbewässerung - Alarmanlage - Sauna, uvm. RAUMAUFTEILUNG HAUS 1: EG ca. 54,86 m² - Windfang - Diele - Küche - WC mit Handwaschbecken - Wohn-/Esszimmer - Sonnenterrasse - Garten (ca. 189 m²) OG ca. 55,77 m² - Flur - Abstellraum - WC - Tageslichtbadezimmer Dusche, Wanne & TV - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Hauptschlafzimmer mit Loggia/Balkon UG/Keller ca. 57,54 - Diele (mit Ausgang zum Garten) - Abstellraum - Technik- und Lagerraum - Sauna inkl. Dusche & Küche bzw. Fitness- oder Partyraum Sie wollen diese EINMALIGE GELEGENHEIT nutzen? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Kaufpreis:
€ 598.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 49,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 110,63 m²
Grundstücksgrösse
ca. 344,92 m²
Terrassenfläche:
21 m²
Balkonfläche:
3 m²
Kellerfläche:
58 m²
beziehbar ab:
Juni 2019
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
1
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
ca. 2010
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
EG/OG
Garage:
1
HWB:
36.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Stadtrand, Villengegend, Grünlage, Waldrandlage, Ländliche Lage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 3; Ausstattung: WG geeignet, Bad, Küche, Sauna, Geschirrspüler, Sonnenschutz, unterkellert; Sicherheit: Alarmanlage; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden