Objekt Nummer:
2713/5206
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4050 Traun, Drosselweg 20
Kaufpreis:
€ 429.000,-
Wohnfläche:
ca. 125,31 m²
Zimmer:
5
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GREEN LIVING TRAUN - Nachhaltige Doppelhäuser am Drosselweg! (Rohbauten fertiggestellt!)

GREEN LIVING TRAUN ... EIN GUTES GEFÜHL, NACH HAUSE ZU KOMMEN! In einer jungen Siedlung, einen Steinwurf vom Trauner Stadtzentrum entfernt entsteht die perfekte Symbiose aus Ruhe & zentraler Lage. Unsere nachhaltigen Rohbauten wurden bereits fertiggestellt & können nach Vereinbarung besichtigt werden. Die schlüsselfertige Übergabe soll im Frühling 2020 erfolgen. EINE STADT, DIE ALLES BIETET! Am DROSSELWEG können Ihre Kinder fern vom Lärm großer Straßen im eigenen Garten herumtollen. Trotzdem sind die Wege im Alltag kurz: der Hauptplatz, Supermärkte, Kindergarten & Schule sowie Bus- und Straßenbahnhaltestelle sind zu Fuß nur wenige Minuten entfernt. Teenager können ohne „Eltern-Taxi“ ein großes Freizeitangebot genauso genießen, wie Erwachsene das kulinarische & kulturelle Angebot. NACHHALTIGE QUALITÄT AUF DER GANZEN LINIE! Die Häuser überzeugen mit perfekter, großzügiger Grundrissplanung (4 Schlafzimmer!). Nicht nur die Außen-, sondern auch die Innenwände werden massiv ausgeführt und sorgen für ein angenehmes Raumklima und Stabilität für Generationen. In den Niedrigenergiehäusern verhindert eine Fußbodenheizung im Winter kalte Füße und sorgt für eine behagliche Temperatur. Durch den Einsatz einer Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage nutzen Sie nachhaltige Technologien zu niedrigen Energiekosten. Sie produzieren selbst umweltfreundlichen Solarstrom, welcher direkt in Ihr Haus eingespeist wird - so sparen Sie täglich bares Geld. Um den ökologisch nachhaltigen Anspruch zu unterstreichen, wird in den Häusern GRANDER® Wasserbelebung installiert. Wo immer Wasser seinem natürlichen Lauf folgen kann, verfügt es über hohe biologische Eigenschaften. In Rohre gepresst und in Leitungen gepumpt, verliert es jedoch an Kraft & Lebendigkeit. Die GRANDER®-Wasserbelebung gibt Ihrem Leitungswasser seine ursprüngliche Struktur wieder zurück, mitsamt der vielfältigen positiven Auswirkungen. DER PERFEKTE PLATZ ZUM LEBEN! Trotz der Annehmlichkeiten bester Infrastruktur liegt ein wunderschönes Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür! Entlang der Traun gibt es kilometerlange Wander- und Radwege, wo Sie sich sportlich austoben oder einfach nur die Natur genießen können. Der nahe gelegene Oedter See lädt an Sommertagen zu einer erfrischenden Abkühlung ein. Im Winter sorgt das angrenzende Badezentrum neben der Eislaufhalle für Indoor-Badespaß ... Dank der perfekten Nahversorgung rund um den Drosselweg sind die Besorgungen des täglichen Bedarfs rasch erledigt. Für Ihre Kinder kann die gesamte schulische Karriere in Traun stattfinden: mehrere Kindergärten, Volksschulen und Neue Mittelschulen, Horte sowie höhere Bildungsanstalten bieten bestmögliche Betreuung & Ausbildung ... Sämtliche relevante Projektunterlagen (Verkaufsliste, Pläne, BAB,...) finden Sie zum Download in den weiteren Medien! NEUGIERIG? GLEICH TERMIN VEREINBAREN! Nähere Informationen & Details zu den Häusern erhalten Sie bei unserem zuständigen Maklerteam bestehend aus Roman Dirisamer, MBA & Lukas Strasser! (dirisamer@projektas.at - 0664 / 88 78 68 60) oder (strasser@projektas.at - 0664 / 88 26 16 87) Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Kaufpreis:
€ 429.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 125,31 m²
Terrassenfläche:
5 m²
beziehbar ab:
Frühjahr 2020
Zimmer:
5
Bäder:
2
WC:
3
Abstellplatz:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
ca. 2019
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Garage:
Ja
HWB:
40.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
0.69
Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 4; Ausstattung: Bad, Boden, Sonnenschutz, Neubau; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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