Objekt Nummer:
2713/5316
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4073 Schönering, Schöneringer Straße
Kaufpreis:
€ 499.000,-
Wohnfläche:
ca. 128,00 m²
Zimmer:
4
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LEBENSQUELL SCHÖNERING - der feine, grüne Unterschied! Reihenhaus TOP 5

Unser Projekt LEBENSQUELL SCHÖNERING wird in sonniger, familienfreundlicher Siedlungslage in der beliebten Gemeinde Wilhering errichtet und bietet seinen Bewohnern die optimale Kombination aus naturnaher Grünlage und bester Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Die moderne Wohnhausanlage umfasst sechs Reihenhäuser, zwei Doppelhaushälften und zwei Einfamilienhäuser mit großzügigen Eigengärten, Terrassen bzw. Loggien und wird in Ziegelmassivbauweise errichtet, um ein beständiges Wohngefühl für Generationen zu gewährleisten. Die schlüsselfertigen Wohneinheiten werden südwestseitig ausgerichtet und garantieren somit ganzjährig ideale Licht- und Sonnenverhältnisse. Perfekt ausgeklügelte Grundrisse bieten darüber hinaus ein Optimum an Wohnfläche und Stauraum. Natürlich sind die Häuser je nach Baufortschritt innen individuell nach Ihren Wünschen anpassbar (je nach Änderung evtl. Aufpreispflichtig). Die großzügigen Privatgärten bzw. Terrassen laden zum entspannten Zusammensein mit Freunden und Familie ein. Geräumige Doppelgaragen (jedem Wohnhaus wird eine Garage zugewiesen) sowie Besucherparkplätze innerhalb der Wohnanlage garantieren eine entspannte Parksituation. DIE VERSCHIEDENEN BAUVARIANTEN - WÄHLEN SIE DEN HAUSTYP, DER AM BESTEN ZU IHNEN PASST: DIE REIHENHÄUSER Errichtet werden zwei voll unterkellerte, familienfreundliche Wohnhäuser mit je drei Einheiten: Wählen Sie aus Wohnflächen von 121 bis 128 m² (4 und 5 Zimmer) zzgl. Lagerfläche im Keller. DIE DOPPELHÄUSER Unsere zwei geräumigen Doppelhaushälften überzeugen mit einer Wohnfläche von 162 m² verteilt auf 6 Zimmer. Ein separater Lagerraum bietet zusätzlichen wichtigen Stauraum. Eine Unterkellerung der Häuser ist je nach Baufortschritt gegen Aufpreis möglich. DIE EINFAMILIENHÄUSER Viel Platz zur Entfaltung bieten die beiden Einfamilienhäuser, denn hier wird Großzügigkeit auf ganzer Linie geboten: Sie verfügen über 650 m² Gartenfläche & 162 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer. Eine Unterkellerung der Häuser ist je nach Baufortschritt gegen Aufpreis ebenfalls möglich. Der Wohlfühl-Faktor im Projekt „LEBENSQUELL SCHÖNERING“ wird durch die bereits inkludierte, moderne Wellness-Infrarotkabine komplettiert. Nach einem ausgedehnten Spaziergang oder Arbeitstag können Sie hier die Seele nach Herzenslust in wohliger, gesunder Tiefenwärme baumeln lassen. Vertrauen Sie auf einen erfahrenen Bauträger mit zahlreichen Referenzprojekten (www.lebensquell-bautraeger.at) sowie einem Netzwerk aus professionellen Partnern! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin in unserem Büro an der Promenade 9 in Linz oder auch gerne direkt vor Ort - unser zuständiges Maklerteam berät Sie gerne! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Kaufpreis:
€ 499.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 128,00 m²
Terrassenfläche:
11 m²
Kellerfläche:
68 m²
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
ca. 2019
Zustand:
sehr gut
Garage:
2
HWB:
42.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Ländliche Lage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 3; Ausstattung: Bad, Boden, Sonnenschutz, Räume veränderbar, Neubau; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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