Objekt Nummer:
2713/6007
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4040 Linz, Am Pöstlingberg 11
Kaufpreis:
€ 3.600.000,-
Wohnfläche:
ca. 382,31 m²
 Merken

Märchenhafte Aussicht! Traumhafte Liegenschaft am Pöstlingberg - Villa CASAGRANDE

**Märchenhaftes Schmuckstück am Pöstlingberg - VILLA CASAGRANDE** Am Hausberg der Linzer ist eine charmante Villa umfassend revitalisiert worden. Die Liegenschaft ist aktuell in drei Wohneinheiten aufgeteilt und verfügt auf Grund der umfassenden Renovierung über zeitgemäßen Standard. Darüber hinaus ist ein (befristet vermieteter) Kiosk Teil des Objekts. Wo andere in ihrer Freizeit Energie tanken, kommen Sie nach Hause! Am Pöstlingberg verfügen Sie über jegliche Infrastruktur und sind mit der Pöstlingbergbahn rasch und direkt mit dem Linzer Hauptplatz verbunden. Vor dem Haus stehen Parkplätze zur Verfügung, eine Einzelgarage ist ebenfalls inklusive. Das umfassend sanierte Haus bietet charmante Behaglichkeit gepaart mit moderner Ausstattung. Einbauküchen mit Topausstattung, weitere hochwertige Teilmöblierungen sowie Designerbäder zeigen unter anderem, mit wie viel Liebe zum Detail revitalisiert wurde! Als Highlight winkt ein unfassbar schöner Fernblick über die Landeshauptstadt Linz - überzeugen Sie sich selbst! Im Wohnraum kann darüber hinaus auch ein Kamin angeschlossen werden. Im Haus lässt sich arbeiten und wohnen hervorragend verbinden und gibt es auch Platz für mehrere Familien unter einem Dach. Eine Besonderheit ist der unter dem Haus liegende Gewölbekeller. Dieser wurde ebenfalls aufwendig erneuert und bietet sowohl Weinliebhabern als auch Bewohnern mit grundsätzlich hohem Stauraumbedarf großartiges Potenzial! Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Kaufpreis:
€ 3.600.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 382,31 m²
Grundstücksgrösse
ca. 678,00 m²
Balkonfläche:
4 m²
Bäder:
3
WC:
5
Keller:
teil unterkellert
Abstellplatz:
2
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Fußbodenheizung
Garage:
1
HWB:
174.4 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
E
Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Villengegend, Aussichtslage, Sonnige Lage; Verwaltung: Denkmalgeschützt; Ausstattung: Küche, Anzahl Wohneinheiten 3, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, unterkellert; Garten: Privat
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden