Numero civico:
2713/6222
Tipologia:
Ufficio
Cantone/Regione:
Alta Austria
Indirizzo:
4020 Linz, Dauphinestrasse 226
Costi totali:
€ 11.115,-
Superficie effettiva
ca. 1.290,00 m²
 Ricordare

Bester Preis! Neue Heimat - 1290 m² Büro- und Seminarräumlichkeiten

SOFORT VERFÜGBAR - PROJEKTBÜRO - GUTE VERKEHRSANBINDUNG - TEILBAR QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 1.290 m² Raumaufteilung: laut Plan / veränderbar Stockwerk: 1. OG Parkplätze: möglich WC Anlagen: vorhanden Nettomiete / m²: € 4,00 m² Bezugstermin: sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Diese großzügige Bürofläche ist unterteilt in zahlreiche Büroräume verschiedener Größe sowie teilbare Seminarräume auf einer Ebene. Das Objekt eignet sich ideal für Unternehmen im Fortbildungsbereich oder als Standort für ein Projektbüro. Die Gesamtfläche von ca. 1.290 m² kann auch auf 2 Teilbereiche von ca. 740 m² bzw. ca. 550 m² aufgeteilt werden. Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG In der Nähe des Infracenters und zentral gelegen an der Salzburger Straße mit schneller Anbindung zur A 7. Dieses Objekt ist öffentlich mit dem Bus gut erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Ein Nahversorger ist direkt im Gebäude angesiedelt. AUSSTATTUNG Boden: Teppich Fenster: öffenbar Sonnenschutz: innen Decke: abgehängt Raumhöhe: 2,80 m Beleuchtung: vorhanden Heizung: Zentralheizung Klima: teilweise klimatisiert Teeküche: vorhanden Lift: vorhanden KONDITIONEN (NETTO) Miete: € 4,00 / m² / Monat Gesamtmiete: € 5.160,00 / Monat Betriebskosten: € 2,57 / m² / Monat Gesamtbetriebskosten: € 3.315,30 / Monat Heizkosten: € 0,61 / m² / Monat Gesamtheizkosten: € 786,90 / Monat Strom: nach Verbrauch Befristung: nach Vereinbarung Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
 
 
Affitto netto
€ 5.160,-
IVA Affitto
€ 1.032,-
Reddito lordo:
€ 6.192,-
Spese d'esercizio:
€ 3.978,-
Spese di riscaldamento:
€ 944,-
Costi totali:
€ 11.115,-
 
 
Cauzione:
€ 34.000,-
Provvigione inquillino:
3 MM aggiungere 20%IVA
Superficie effettiva
ca. 1.290,00 m²
Libero da:
sofort
Lift:
Si
Riscaldamento:
Riscaldamento centrale
Piano:
1
Rivestimento pavimento: Tappeti; Configurazione: Cucinino, Soffitti ribassati, Finestre apribili; Amministrazione: Locali modificabili; Aria condizionata: Individuale; Posizione: Centro città
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