Objekt Nummer:
2713/5234
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4210 Unterweitersdorf, Am Sonnenhang 7
Kaufpreis:
€ 316.500,-
Wohnfläche:
ca. 105,56 m²
Zimmer:
4
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SONNENHANG | Strahlend schön wohnen! 4 Zimmer Neubau-DG-Wohnung mit TG-Platz in Unterweitersdorf! | 360° Rundgang online!

NUR NOCH DREI WOHNUNGEN FREI! SOMMER ... SONNE ... SONNENHANG! Am Unterweitersdorfer Sonnenhang wurden in wunderschöner Lage nahe dem Ortszentrum neue Wohnungen zum Erstbezug errichtet. Keine 20 Minuten von der Landeshauptstadt Linz entfernt, genießen Sie ländliche Idylle gepaart mit guter Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. STRAHLEND SCHÖN WOHNEN! Der Wortlaut der Adresse ist hier Programm! Südlich ausgerichtet und mit großen Fensterflächen ausgestattet, sorgen lichtdurchflutete Räume mit Blick in die ländliche Umgebung für einen sonnigen Gemütszustand! Durchdachte Grundrisse und großzügige Außenbereiche bewahren in allen Lebenslagen Ihre Wohlfühlatmosphäre zu Hause. Die Niedrigenergiehäuser sind in Massivbauweise errichtet und unterstreichen mit Vollwärmeschutz, 3-fach verglasten Fenstern und Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung den Anspruch auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Separate Kellerabteile und ausreichend allgemeine Abstellflächen für Kinderwagen und Fahrräder erzeugen einen ordentlichen Hausauftritt. In den Wohnungen bieten Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage, und elektrisch betriebene Raffstores zeitgemäßen Komfort. Schöne Eichenparkettböden in den Wohnräumen sowie eine moderne Badgestaltung unterstreichen den hohen Neubaustandard. In der hauseigenen Tiefgarage wurde bereits ein großzügiger Parkplatz zum Preis von nur € 18.000,- für Sie reserviert, so erreichen Sie Ihre neue Wohnung immer trockenen Fußes! DREI phantastische Wohnungen im Obergeschoss (4 Zimmer mit großen Außenbereichen) stehen noch zum Verkauf: HAUS 1 TOP 7 _ 105 m² mit Loggia +Terrasse HAUS 2 TOP 10 _ 106 m² mit Loggia + Terrasse HAUS 3 TOP 8 _ 106 m² mit Loggia +Terrasse DETAILBESCHREIBUNG HAUS 2 - TOP 10 (360° Rundgang online!) - geräumiger Flur - 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Ost-Terrasse - großzügiges Elternschlafzimmer - offenes Wohnen/Essen/Kochen mit Zugang zu Süd-Balkon - Badezimmer - WC - Abstellraum - Kellerabteil Neugierig? Machen Sie sich selbst ein Bild und besichtigen Sie diese tolle Wohnung gleich bequem von Zuhause aus in unserm 360° Rundgang über Handy, Tablet oder PC! Überzeugen Sie sich selbst & vereinbaren Sie gleich direkt einen Besichtigungstermin vorort! Unsere zuständigen Projektbetreuer Roman Dirisamer, MBA und Lukas Strasser stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktieren Sie uns! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Kaufpreis:
€ 316.500,-
 
 
Betriebskosten:
€ 209,-
Heizkosten:
€ 89,-
Reparaturfonds:
€ 17,-
Parkplatz:
€ 5,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 105,56 m²
Terrassenfläche:
16 m²
Balkonfläche:
7 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
ca. 2017
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
2
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Garage:
1
HWB:
38.1 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Hanglage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Ruhelage, Dorfzentrum; Schlafzimmer: 3; Ausstattung: rollstuhlgerecht, Sonnenschutz, Wasch - Trockenraum, Gegensprechanlage, Neubau; Garten: Gemeinschaftlich
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