Objekt Nummer:
2713/6424
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4053 Nettingsdorf, Nettingsdorfer Straße 31
Kaufpreis:
€ 179.000,-
Wohnfläche:
ca. 102,02 m²
Zimmer:
5
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Vermietete 5 Zimmerwohnung in beliebter Wohnanlage in Nettingsdorf

In unmittelbarer Nähe zum IKEA Einkaufspark befindet sich diese äußerst großzügige 5 Zimmerwohnung im 2. OG (ohne Lift) des Hauses Nettingsdorfer Straße 31. Die Wohnung teilt sich auf wie folgt: > Vorraum > Küche/Esszimmer > 4 Schlafzimmer > Tageslicht-Bad mit Badewanne/WC > Zweites kleines Bad mit WC Zur Wohnung gehören 3 Kellerabteile und 1 PKW- Stellplatz vor dem Haus. Das Lage der Liegenschaft profitiert von einer perfekten Verkehrsanbindung und einer guten örtlichen Infrastruktur. In 2 Autominuten erreichen Sie die Autobahn A1 und das Einkaufszentrum Haid (Ikea, H&M, Saturn, McDonalds, etc.). Eine Busstation und der Bahnhof Haid sind lediglich 3 Gehminuten entfernt. Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet. Der jährliche Nettomietzins beläuft sich auf € 6.760,- (entspricht einer Bruttoprospektrendite von 3,77 %). Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Kaufpreis:
€ 179.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 215,-
Heizkosten:
€ 111,-
Reparaturfonds:
€ 82,-
 
 
Ertrag:
€ 6.766,-
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 102,02 m²
Kellerfläche:
22 m²
Zimmer:
5
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 1958
Stockwerk:
2
HWB:
67.6 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Schlafzimmer: 4; Ausstattung: Gegensprechanlage; Garten: Gemeinschaftlich
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