Objekt Nummer:
2713/6737
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4020 Linz
Kaufpreis:
€ 229.000,-
Wohnfläche:
ca. 69,50 m²
Zimmer:
3
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***Perfekt aufgeteilte 3 Zimmerwohnung in bester Zentrumslage - Südbahnhofmarkt***

Zum Kauf steht diese zum Teil sanierungsbedürftige 3 Zimmerwohnung in beliebter Zentrumslage. Die unmittelbare Nähe zur Raiffeisenlandesbank, dem begehrten Südbahnhofmarkt sowie dem Kepler Universitätsklinikum garantiert viele Vorteile und kurze Wege. Öffentliche Verkehrsmittel, Apotheke, Nahversorger, etc. befinden sich ebenso direkt vor der Haustüre. Die Raumaufteilung könnte nicht besser sein: - Großer Vorraum I Flur - 2x Schlafzimmer - Kleiner Abstellraum - Separates WC (sanierungsbedürftig) - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss (sanierungsbedürftig) - Wohn-/Esszimmer mit schönem Ausblick - Abgetrennte Küche Ebenso zur Wohnung gehören: - ein Kellerabteil - ein fix zugewiesener PKW-Stellplatz vor dem Haus (gem. Nutzwertgutachten) Die Wohnung ist ab Jänner 2022 verfügbar. Die monatlichen Betriebskosten in Höhe von € 269,75 brutto beinhalten: Allg. BK inkl. Lift, Instandhaltungsrücklage, Heiz- und Warmwasser-Akonto. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Kaufpreis:
€ 229.000,-
 
 
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
€ 177,-
Reparaturfonds:
€ 92,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 69,50 m²
beziehbar ab:
Jänner 2022
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1975
Zustand:
gut
Stockwerk:
5
HWB:
72.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Stadtzentrum, Aussichtslage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 2; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld; Bauweise: Ziegelmassiv
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