Objekt Nummer:
2713/6310
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4030 Linz, Siriusweg 3
Kaufpreis:
€ 269.000,-
Wohnfläche:
ca. 77,18 m²
Zimmer:
3
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3 Zimmer Maisonette mit sonnigem Außenbereich und Einbauküche! TG-Platz inklusive!! 360° Rundgang online!

3 Zimmer Maisonette in der Solarcity in Linz/Pichling! In einer schönen Familienwohnanlage steht diese hervorragend geschnittene 3 Zimmerwohnung zum Verkauf. Bei der Errichtung des städtebaulichen Jahrhundertprojektes „Solar City“ zur Jahrtausendwende, investierte die Stadt Linz in eine Infrastruktur, die ihresgleichen sucht: Steigen Sie bequem in die Straßenbahnlinie 2 oder nutzen Sie den Bahnhof Ebelsberg für die staufreie Verbindung in die Innenstadt - beides ist in wenigen Minuten erreichbar! Die Dinge des täglichen Bedarfs finden sich im nächsten Umkreis: Namhafte Nahversorger, Geschäfte, Dienstleister, Ärzte und abwechslungsreiche Gastronomie sind genauso Teil Pichlings, wie das Familienzentrum, zwei Kindergärten und das Schulzentrum, zu dem eine Volksschule, ein Realgymnasium und ein Hort gehören. Die hervorragende Infrastruktur im Linzer Stadtteil Pichling ist jedoch kein Widerspruch zu einer naturnahen Lebensqualität. Spielflächen und Grünzonen an der Liegenschaft selbst bieten Raum zum Toben für die Kleinen. Darüber hinaus gibt es in der nahen Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten der Freizeitgestaltung: Am Pichlingersee und Weikerlsee finden Sie Abkühlung im Sommer, die Traunauen bieten idyllische Rad- und Laufwege für Sportbegeisterte. Im 1.OG (ohne Lift) gelegen, profitieren Sie neben der tollen Lage von einer hervorragenden Aufteilung und Ausstattung: Parkettböden, möblierte Einbauküche mit Neff und AEG Geräten, Sonnenschutz, zwei WC´s und ein zugewiesener TG-Abstellplatz sorgen für einen angenehmen Alltag und eine rasche Bezugsmöglichkeit. Raumaufteilung: - Vorraum - WC mit Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum/Speis - großzügiger Wohnraum mit Einbauküche (möbliert mit Ausnahme des Backofens) und Zugang zum südwestseitigen Außenbereich - Stiegenaufgang - Badezimmer mit Wanne, WC und Fenster - kleine Galerie - Schlafzimmer - Kinderzimmer Ein großzügiges Kellerabteil (ca. 14 m²) ist ebenfalls inklusive. Im Haus gibt es dazu noch diverse Allgemeinflächen. Es können zudem noch zusätzlich TG-Plätze im Haus angemietet werden. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Kaufpreis:
€ 269.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 168,-
Reparaturfonds:
€ 39,-
Parkplatz:
€ 22,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 77,18 m²
Balkonfläche:
3 m²
Loggiafläche:
5 m²
Kellerfläche:
14 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 2001
Zustand:
gut
Garage:
1
HWB:
39.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
0.62
Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Grünlage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 2; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Gegensprechanlage, Neubau; Garten: Gemeinschaftlich
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